Điều 4. Trình tự thực hiện đầu tư khu đô thị, khu dân cư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư
1. Lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (đối với khu vực chưa có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500).
2. Lập, thẩm định, phê duyệt và công bố danh mục dự án thu hút đầu tư.
3. Lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án tạo quỹ đất sạch để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án khu đô thị, khu dân cư.
4. Lập, thẩm định, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
5. Lập, thẩm định, quyết định phê duyệt giá khởi điểm và phương án đấu giá; tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư.
6. Triển khai thực hiện dự án:
a) Giao đất, cho thuê đất để nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án;
a) Lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có);
b) Lập, thẩm định, phê duyệt BCNCKT;
c) Lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán công trình;
d) Cấp phép xây dựng (trừ trường hợp được miễn cấp giấy phép xây dựng);
đ) Tổ chức thi công xây dựng, nghiệm thu công trình.
7. Quyết toán, chuyển giao quản lý công trình cho nhà nước (nếu có) theo quyết định phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư và hợp đồng dự án.