Điều 10. Trách nhiệm của Sở Xây dựng
1. Chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành và Ủy ban nhân dân cấp huyện cân đối, trình Ủy ban nhân dân tỉnh bố trí quỹ nhà tái định cư của các dự án.
2. Chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành và Ủy ban nhân dân cấp huyện có liên quan xác định địa điểm xây dựng khu tái định cư phù hợp quy hoạch xây dựng, quy mô đầu tư, trình Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương địa điểm xây dựng.
3. Chịu trách nhiệm công bố công khai quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị theo đúng quy định của pháp luật và chủ trì giải quyết những vướng mắc về quy hoạch, kiến trúc theo thẩm quyền.
4. Cung cấp thông tin về quy hoạch xây dựng và giới thiệu địa điểm cho các tổ chức phải di chuyển do bị thu hồi đất để đảm bảo yêu cầu tiến độ giải phóng mặt bằng.
5. Cấp giấy phép quy hoạch xây dựng đô thị; cung cấp cho Ủy ban nhân dân cấp huyện và Trung tâm phát triển quỹ đất thông tin về quy hoạch khu đất: bị thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai để yêu cầu lập phương án sử dụng đất; phục vụ công tác quản lý, khai thác quỹ đất; công tác tái định cư, xây dựng kết cấu hạ tầng trên đất, đấu giá quyền sử dụng đất.
6. Thẩm định và trình phê duyệt quy hoạch chi tiết (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500) theo thẩm quyền đáp ứng kịp thời nhu cầu đầu tư xây dựng hàng năm các khu tái định cư, xây dựng kết cấu hạ tầng trên đất để đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
7. Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về chất lượng xây dựng các khu tái định cư theo quy định hiện hành.
8. Hướng dẫn việc xác định quy mô, diện tích, tính hợp pháp và giá trị còn lại của các công trình xây dựng gắn liền với đất bị thu hồi làm cơ sở cho việc tính toán bồi thường, hỗ trợ.
9. Ban hành đơn giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc, di chuyển mồ mả làm cơ sở để phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
10. Kiểm tra, hướng dẫn, giải quyết các vướng mắc các nội dung liên quan: thu hồi nhà thuộc sở hữu nhà nước: xác định mức bồi thường nhà ở, công trình, vật kiến trúc, mồ mả; xác định giá trị hoàn trả các công trình xây dựng: nhà ở, công trình,.. khi thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
11. Thẩm định các dự án đầu tư xây dựng và cấp giấy phép xây dựng theo thẩm quyền.
12. Tham gia Hội đồng thẩm định giá của tỉnh khi thực hiện công tác thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.