Điều 4. Diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở
1. Khu vực đô thị:
- Thửa đất có nhà ở: diện tích tối thiểu từ 40 m2 trở lên.
- Thửa đất không có nhà ở: diện tích tối thiểu từ 70 m2 trở lên.
2. Khu vực nông thôn:
- Thửa đất có nhà ở: diện tích tối thiểu từ 60 m2 trở lên.
- Thửa đất không có nhà ở: diện tích tối thiểu từ 80 m2 trở lên.
3. Các trường hợp quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều này kích thước của mỗi cạnh tối thiểu phải đảm bảo từ 3,0m trở lên tính từ chỉ giới xây dựng.
4. Đối với các khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) được duyệt thì diện tích tốt thiểu theo quy hoạch.
5. Đối với đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở): việc tách thửa phải có dự án đầu tư phù hợp với quy hoạch được cơ quan cấp thẩm quyền phê duyệt. Diện tích tối thiểu được tách thửa từ 200 m2 trở lên không phân biệt khu vực nông thôn hay đô thị.