Điều 10. Giá khởi điểm và bước giá để bán đấu giá
1. Giá khởi điểm của tài sản bán đấu giá:
a) Nguyên tắc xác định giá khởi điểm:
Giá khởi điểm để bán đấu giá khi giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất được xác định theo nguyên tắc sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giá thuê đất thực tế trong điều kiện bình thường tại thời điểm tiến hành đấu giá theo mục đích sử dụng của thửa đất bán đấu giá; giá khởi điểm không được thấp hơn mức giá đất, giá thuê đất do Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành và công bố hàng năm theo quy định của pháp luật;
Giá khởi điểm chưa bao gồm lệ phí trước bạ và lệ phí địa chính do người mua được tài sản bán đấu giá nộp.
b) Thẩm quyền quyết định giá khởi điểm: Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giá khởi điểm đối với các trường hợp bán đấu giá quyền sử dụng đất, sau khi có báo cáo thẩm định của Sở Tài chính, Phòng Tài chính – Kế hoạch.
2. Bước giá:
Người điều hành cuộc bán đấu giá công bố bước giá ngay từ khi bắt đầu cuộc bán đấu giá và có thể điều chỉnh bước giá cho phù hợp với từng vòng đấu giá trong khi điều hành cuộc bán đấu giá.