Điều 5. Thời gian ổn định đơn giá thuê đất
1, Đơn giá thuê đất của mỗi dự án được ổn định 05 năm kể từ ngày Quyết định cho thuê đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực thi hành. Hết thời thạn ổn định, Giám đốc Sở Tài chính, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố quyết định điều chỉnh đơn giá thuê đất cho thời hạn tiếp theo. Đơn giá thuê đất áp dụng cho thời hạn tiếp theo được thực hiện theo Điều 3, Điều 4 Quy định này.
2, Điều chỉnh đơn giá thuê đất trong các trường hợp sau:
a, Dự án đã thực hiện thu tiền thuê đất hết thời hạn ổn định theo quy định tại khoản 1 điều này.
b, Dự án thay đổi mục đích sử dụng đất thuê thì thực hiện điều chỉnh lại đơn giá thuê theo mục đích sử dụng đất mới tại thời điểm thay đổi mục đích sử dụng đất.
3, Việc điều chỉnh đơn giá thuê đất không áp dụng cho các trường hợp:
a, Tại thời điểm Chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Quyết định điều chỉnh đơn giá thuê dất nhưng hợp đông thuê đất chưa hết thời gian ổn định đơn giá thuê đất, trừ trường hợp quy định tại khoản 2, Điều 6 Quy định này.
b, Dự án trả tiền thuê đất 01 lần cho cả thời hạn thuê mà tại thời điểm Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định điều chỉnh đơn giá thuê dất, đơn vị thuê đã được xác định đơn giá thuê đất, đã nộp tiền thuê đất.