Điều 11. Tách thửa, hợp thửa đối với trường hợp khác
1. Trường hợp thửa đất không đủ điều kiện để tách thửa theo Quy định này, thì người sử dụng đất thực hiện việc phân chia quyền sử dụng đất theo giá trị quyền sử dụng đất hoặc sử dụng chung thửa đất theo quy định.
2. Trường hợp thửa đất ở có vườn, ao thì không phải thực hiện thủ tục tách thửa khi chuyển mục đích sử dụng một phần thửa đất. Trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu tách thửa thì khi đo đạc thực hiện tách thửa, phần diện tích tách thửa chuyển mục đích sang đất ở và diện tích đất vườn, ao còn lại đảm bảo kích thước, diện tích tối thiểu tách thửa đất theo khoản 1, khoản 2 Điều 10 Quy định này.
3. Trường hợp thửa đất có nhiều cạnh, hình dạng đặc biệt, khi tách thửa đủ diện tích tối thiểu của thửa đất nhưng không đảm bảo kích thước cạnh thửa theo khoản 1 Điều 10 Quy định này hoặc các trường hợp tách thửa đất phức tạp thì Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại cấp huyện báo cáo Giám đốc Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh xem xét, giải quyết cho từng trường hợp cụ thể.
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH