Điều 6. Diện tích, kích thước tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở
1. Thửa đất được phép tách mới tiếp giáp đường giao thông hoặc đê điều, sông, kênh, rạch công cộng, kinh mương lộ hiện hữu, có diện tích, chiều rộng, chiều dài (tính từ chỉ giới xây dựng hoặc hành lang an toàn công trình đến hết thửa đất) phải đảm bảo các điều kiện như sau:
| Khu vực | Mức diện tích tối thiểu (m2) | Chiều rộng tối thiểu (m) | Chiều dài tối thiểu (m) |
| a) Tại các phường, thị trấn: | |||
| - Thửa đất được phép tách mới tiếp giáp với đường giao thông, đê điều có hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng bằng hoặc lớn hơn 20m: | ≥ 45 | ≥ 5 | ≥ 5 |
| - Thửa đất được phép tách mới tiếp giáp với đường giao thông có lộ giới, nhỏ hơn 20m hoặc không quy định lộ giới hoặc tiếp giáp với sông, kênh, rạch công cộng kinh mương lộ hiện hữu: | ≥ 36 | ≥ 4 | ≥ 4 |
| b) Tại các xã: | |||
| - Thửa đất được phép tách mới tiếp giáp với đường giao thông, đê điều có hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng bằng hoặc lớn hơn 20m: | ≥ 50 | ≥ 5 | ≥ 5 |
| - Thửa đất được phép tách mới tiếp giáp với đường giao thông có lộ giới, đê điều có hành lang bảo vệ an toàn công trình công cộng nhỏ hơn 20m hoặc không quy định lộ giới hoặc tiếp giáp với đê điều, sông, kênh, rạch công cộng, kinh mương lộ hiện hữu: | ≥ 40 | ≥ 4 | ≥ 4 |
2. Thửa đất được phép tách mới không tiếp giáp với đường giao thông hoặc đê điều, sông, kênh, rạch công cộng kinh mương lộ hiện hữu, có diện tích, chiều rộng, chiều dài phải đảm bảo các điều kiện như sau:
| Khu vực | Mức diện tích tối thiểu (m2) | Chiều rộng tối thiểu (m) | Chiều dài tối thiểu (m) |
| a) Thửa đất được phép tách mới tại các phường, thị trấn như sau: | ≥ 60 | ≥ 4 | ≥ 4 |
| b) Thửa đất được phép tách mới tại các xã như sau: | ≥ 100 | ≥ 4 | ≥ 4 |