Điều 8. Thẩm định nhu cầu sử dụng đất và thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất (không áp dụng đối với dự án đầu tư trong khu công nghiệp)
1. Thẩm định nhu cầu sử dụng đất; chuyển mục đích sử dụng đất
a) Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định nhu cầu sử dụng đất và chuyển hồ sơ đến Sở Tài chính để xác định khấu trừ nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất. Đồng thời, chuyển thông tin địa chính đến Cục Thuế tỉnh xác định tiền sử dụng đất.
b) Thời hạn Sở Tài chính và Cục Thuế tỉnh trả kết quả cho Sở Tài nguyên và Môi trường
- Đối với Sở Tài chính: trong thời hạn 05 ngày Sở Tài chính xác định Khoản mà người sử dụng đất được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp (nếu có).
- Đối với Cục Thuế tỉnh: trong thời hạn 05 ngày đối với trường hợp không có Khoản mà người sử dụng đất được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp; trong thời hạn 03 ngày đối với trường hợp Cục Thuế tỉnh nhận được kết quả xác định các Khoản mà người sử dụng đất được trừ vảo tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy định của pháp luật do cơ quan tài chính chuyển đến.
c) Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận kết quả của Sở Tài chính và Cục Thuế tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường phải có văn bản thẩm định trình Ủy ban nhân dân tỉnh ra quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
2. Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất do Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, Ủy ban nhân dân tỉnh ký quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
3. Trong thời hạn 3 ngày Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp chuyển mục đích sang đất sản xuất, kinh doanh, thương mại, dịch vụ.
4. Sau khi tổ chức thực hiện nghĩa vụ tài chính, trong thời hạn 05 ngày, Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.