Điều 8. Trường hợp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân không có đủ giấy tờ hợp lệ vê đất Ồ, nhà ở thì xử lý như sau :
1- Trường hợp đất đá được sử dụng làm đất ở ổn định trước ngày 18- 12-1980 (ngày ban hành Hiến pháp 1980) không có đủ giấy tờ hợp lệ nay xét phù hợp với quy hoạch, không có tranh chấp và được UBND xã, phường chứng nhận thì được xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở và không phảỉ nộp tiên sử dụng đất, kèm theo một trong các giấy tờ dưới đây để chứng minh gồm :
+ Biên lai nộp thuế nhà đất theo qui định của Nhà nước của đúng tên người xin hợp thức hóa và phù hợp với thời gian đã sử dụng nhà ỏ, đất ở.
+ Bản sao hộ khẩu.
+ Giấy tờ liên quan đến nhà ở, đất ở chứng minh thời điểm sở hữu nhà ở, sử dụng đâ't ở của chủ nhà.
2- Đối với đất đã được sử dụng làm đất ở ổn dịnh từ ngày 18- 12- 1980 đến trước ngày 15-10-1993 (ngày Luât đất đai có hiệu lực) , nhưng không có đủ giấy tờ hợp lệ, nay xét phù hợp với quy hoạch, không có tranh chấp được UBND xã, phường xác nhận thì được xét cấp giấy chứng nhận quỳèn sở hữu nhà ỏ, quyền sử dụng đất và nộp 20% tiên sử dụng đất, bao gôm các trường hợp sau đây:
a) Cơ quan, tổ chức Nhà nước giao đất cho cán bộ công nhân viên làm nhà ở không đúng thẩm quyền (Trừ những trường hợp đất ỏ của cán bộ công nhân viên được UBNĐ tỉnh QN-ĐN (trước đây) ra quyết định giao đất để làm nhà ở và được cơ quan đơn vị ra quyết định giao đất cho từng hộ cán bộ công nhân viên sử dựng theo danh sách trước ngày 15-10-1993 và thực hiện đây đủ các khoản thu theo quy định tại thời điểm giao đất).
b) Đối với những trường hựp có đơn xĩn giao đất làm nhà ở nhưng mới chỉ có ý kiến xác nhận của UBND xã, phường, UBND thành phố Đà Nẵng (cũ), UBND huyện Hòa Vang (cũ) chưa có quyết định của cơ quan có thẩm quyên nhưng đã xâv dựng nhà ở.
Các trường hợp qui định tại điểm a, b thuộc khoản 2 điêu này hạn mức dất ỗ được cấp giấy chứng nhận không quá 100m2/ 1 hộ đôi vđi khu vực đô thị và 150 m2/i hộ đối với khu vực thuộc huvện Hòa Vang (cũ). Phần dỉện tích vượt hạr mức nêu trên phải nộp 100% tiên sử dụng đất.
3- Đối với những trường hợp tự chuyển đổi, chuyển nhượng mua bán trao tay, cho tặng nhà đất có nguồn gốc hợp pháp nếu phù hợp với quy hoạch, không có tranh chấp dược UBND xã, phường xác nhận thì được xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quýen sử dụng đất. Hạn mức đất ở được xét cấp giấy chứng nhận là 100m2/l hộ đối YỚỈ khu vực đô thị và 150m2/i hộ đối với khu vực thuộc huyện Hòa Vang (cũ). Phần diên tích đất vượt nằm trong hạn mức theo điêu 14 của quy định này phải nộp 20% tiên sứ dụng đất mới được cấp giấy chứng nhận. Phần diện tích đất vượt ngoài hạn mức thì được coi là đất vườn vẫn giao cho chủ hộ sử dụng và giữ nguyên hiện trạng nếu chủ hộ có nhu cầu chuyển thành đất ở và được cơ quan Nhà nước có thẩm quýèn cho phép thay dổi mục đích sử dựng đất thl phải nộp thuế chuyển mục đích sử dụng đất với thuế suất là 40%.
4- Trường hợp sử dụng đất làm nhà ỏ từ ngày 15-10-1993 đến nay, không có đủ giây tờ hợp lệ, nay xét phù hợp vđi quy hoạch, không có tranh chấp thì được xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất và phải nộp 100% tiên sử dụng đất.