Điều 6. Quy định về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu
1. Thửa đất đang sử dụng có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo Điều 5 Quy định này nhưng đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận và được hình thành trước ngày Quy định này có hiệu lực thi hành thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc xây dựng nhà ở, công trình trên thửa đất đó phải được phép của cơ quan có thẩm quyền.
2. Không cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp tự tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất, trong đó có một hoặc nhiều thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích đất tối thiểu đã quy định.
Cơ quan công chứng, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn không làm thủ tục công chứng, chứng thực chuyển quyền sử dụng đất đối với trường hợp tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất trong đó có một hoặc nhiều thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo Điều 5 Quy định này.
3. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp tách thửa hoặc hợp thửa đất phải đảm bảo điều kiện sau: Khi tách thửa đất thành thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu và đồng thời với việc xin hợp thửa đất đó với thửa đất khác liền kề để tạo thành thửa đất mới có diện tích lớn hơn hoặc bằng diện tích tối thiểu được tách thửa thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới.