Điều 7. Ký hợp đồng thuê đất và bàn giao đất tại thực địa
1. Nội dung chủ yếu của Hợp đồng thuê đất gồm (theo Phụ lục II):
a) Thông tin về bên cho thuê, bên thuê đất.
b) Các thông tin về đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
c) Giá cho thuê; số tiền đặt cọc đối với trách nhiệm tháo dỡ công trình.
d) Phương thức và thời hạn thanh toán.
đ) Thời hạn cho thuê; thời điểm giao, nhận đất.
e) Phương án sử dụng đất của bên thuê đất.
g) Điều kiện gia hạn Hợp đồng.
h) Quyền và nghĩa vụ của các bên.
i) Trách nhiệm do vi phạm Hợp đồng.
k) Phạt vi phạm Hợp đồng.
l) Các trường hợp chấm dứt Hợp đồng và các biện pháp xử lý.
m) Giải quyết tranh chấp.
n) Thời điểm có hiệu lực của Hợp đồng.
o) Các nội dung khác phải tuân thủ theo quy định tại Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ và pháp luật khác có liên quan.
2. Thời hạn hợp đồng cho thuê đất tối đa là 05 năm.
3. Sau khi ký hợp đồng, Tổ chức phát triển quỹ đất tổ chức bàn giao mặt bằng cho tổ chức, cá nhân được thuê đất đúng diện tích, vị trí, số hiệu, ranh giới và hiện trạng khu đất, thửa đất, tài sản gắn liền với đất (nếu có).