Điều 4. Bồi thường nhà, công trình xây dựng trên đất qui định tại Điều 19 NĐ số 197/2004/NĐ-CP.
Khoản 2 qui định: Đối với nhà, công trình xây dựng khác không thuộc đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 19 NĐ số 197/2004/NĐ-CP được bồi thường theo mức sau:
| Mức bồi thường nhà, công trình | = | Giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại | + | Một khoản tiền tính bằng tỷ lệ phần trăm theo giá trị hiện có của nhà, công trình |
Giá trị hiện có của nhà, công trình bị thiệt hại được xác định bằng tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại của nhà, công trình đó nhân với giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương do Bộ Xây dựng ban hành.
Việc xác định một khoản tiền tính bằng tỉ lệ phần trăm do Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư xác định theo giá trị hiện có của công trình tại thời điểm thu hồi. Nhưng mức bồi thường tối đa không lớn hơn 100% giá trị xây dựng mới của nhà, công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương với nhà, công trình bị thiệt hại;