Điều 10. Bảo hành, bảo trì công trình xây dựng
1. Bảo hành công trình: Theo quy định tại khoản 4, Điều 5 và khoản 1, Điều 19 của Nghị định 02/2006/NĐ-CP ngày 05 tháng 01 năm 2006 của Chính phủ. Cụ thể như sau:
a) Nhà thầu thi công xây dựng có trách nhiệm bảo hành công trình do mình thực hiện theo thời gian thỏa thuận với chủ đầu tư dự án khu đô thị;
b) Chủ đầu tư dự án khu đô thị có trách nhiệm bảo hành công trình đối với bên nhận chuyển giao theo biên bản thỏa thuận giữa hai bên nhưng không nhỏ hơn 12 tháng kể từ ngày chuyển giao;
c) Các chủ đầu tư có trách nhiệm bảo hành công trình nhà chung cư, nhà ở do mình đầu tư xây dựng đối với bên mua theo thỏa thuận giữa hai bên nhưng không ít hơn 12 tháng kể từ ngày bán;
2. Bảo trì công trình: Chủ đầu tư thực hiện bảo trì công trình đối với công trình do mình quản lý và sử dụng. Người quản lý, sử dụng công trình nhận chuyển giao chịu trách nhiệm thực hiện bảo trì công trình nhận chuyển giao theo quy định hiện hành về bảo trì công trình; riêng đối với nhà chung cư việc bảo trì còn phải thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.