Điều 4. Ưu đãi về mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật:
1. Về mặt bằng:
- UBND các cấp thực hiện công tác GPMB và bàn giao mặt bằng sạch cho Nhà đầu tư theo quyết định phân cấp của UBND tỉnh.
- Nhà đầu tư có trách nhiệm chuẩn bị kinh phí để thanh toán các khoản tiền đền bù GPMB theo tiến độ GPMB.
2. Về ưu đãi tiền thuê đất, tiền sử dụng đất:
- Nhà đầu tư được hưởng ưu đãi tiền thuê đất, tiền sử dụng đất theo cơ chế này vào thời gian kế tiếp ngay sau khi hết thời hạn hưởng các ưu đãi chung của Nhà nước, cụ thể như sau:
- Đối với các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Nam Định, Nhà đầu tư được hỗ trợ 50% số tiền thuê đất trong 5 năm hoặc 20% số tiền sử dụng đất nếu Nhà đầu tư được giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Đối với các dự án đầu tư trên địa bàn các huyện, Nhà đầu tư được hỗ trợ 70% tiền thuê đất trong 5 năm hoặc 30% số tiền sử dụng đất nếu Nhà đầu tư được giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Đối với các dự án sử dụng đất bãi sông, bãi biển, nhà đầu tư được hỗ trợ 100% tiền thuê đất, mặt nước trong 5 năm hoặc 50% số tiền sử dụng đất nếu Nhà đầu tư được giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Đối với các dự án đầu tư sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp thứ cấp đầu tư vào các khu công nghiệp của nhà đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng được hỗ trợ 50% tiền thuê đất trong 5 năm. Tiền thuê đất được tính theo giá đất do UBND tỉnh quyết định công bố hàng năm.
3. Về hạ tầng kỹ thuật:
a) UBND tỉnh đầu tư xây dựng đường giao thông và các công trình hạ tầng kỹ thuật cơ bản tới chân hàng rào khu vực dự án.
b) Trong trường hợp UBND tỉnh chưa có điều kiện đầu tư đường giao thông hoặc các công trình hạ tầng kỹ thuật cơ bản ngoài hàng rào dự án thì nhà đầu tư được tiến hành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng ngoài hàng rào phục vụ cho hoạt động của dự án khi:
- Được UBND tỉnh có văn bản đồng ý về chủ trương đầu tư;
- Nhà đầu tư thực hiện đầu tư theo đúng quy trình thủ tục quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng cơ bản hiện hành như đối với dự án đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước.
- UBND tỉnh hoàn trả vốn đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng cho nhà đầu tư sau khi công trình có quyết định phê duyệt quyết toán của Cơ quan có thẩm quyền.