Điều 10. Trình tự, thủ tục bán, chuyển nhượng TSNN
1. TSNN được bán, chuyển nhượng trong các trường hợp sau:
a) Phải thực hiện di dời theo quy hoạch hoặc bố trí sắp xếp lại theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
b) Phải thay thế do yêu cầu đổi mới kỹ thuật, công nghệ theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền;
c) Dư thừa, không còn nhu cầu sử dụng;
d) Sử dụng không có hiệu quả.
2. Hồ sơ, trình tự, thủ tục bán, chuyển nhượng TSNN.
a) Đơn vị sử dụng có nhu cầu bán, chuyển nhượng TSNN lập hồ sơ đề nghị bán, chuyển nhượng TSNN, gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, quyết định. Hồ sơ gồm:
- Văn bản đề nghị bán, chuyển nhượng TSNN.
- Ý kiến bằng văn bản của các cơ quan có liên quan.
- Bảng kê số lượng, nguyên giá, giá trị còn lại kèm theo các hồ sơ có liên quan đến TS đề nghị bán, chuyển nhượng.
b) Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định bán, chuyển nhượng TSNN xem xét, quyết định. Trong quyết định phải ghi rõ hình thức, thời hạn tổ chức thực hiện việc bán, chuyển nhượng TSNN.
c) Sau khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, việc bán, chuyển nhượng TSNN thực hiện như sau:
- Đơn vị trực tiếp quản lý TS thực hiện xác định giá bán, hoặc thuê tổ chức có chức năng thẩm định giá xác định giá bán đảm bảo phù hợp với giá trị còn lại thực tế của TS được bán, gửi cơ quan tài chính thẩm định trình cơ quan quyết định bán, chuyển nhượng TS phê duyệt. Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, việc xác định giá do Sở Tài chính (nơi có đất chuyển nhượng) xác định sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế ở địa phương.
- Đơn vị trực tiếp quản lý TS thực hiện thuê tổ chức có chức năng bán đấu giá TS được phép hoạt động theo quy định của pháp luật để bán đấu giá. Nếu tại địa bàn huyện, thị xã không có tổ chức có chức năng bán đấu giá TS hoặc có nhưng các tổ chức này từ chối thực hiện bán, thì đơn vị thành lập Hội đồng theo quy định để bán đấu giá theo quy định của pháp luật về bán đấu giá.
Trường hợp được cơ quan có thẩm quyền quyết định bán, chuyển nhượng TS theo phương thức chỉ định, thì giá bán, chuyển nhượng TS phải được tổ chức có chức năng định giá TS được phép hoạt động theo quy định của pháp luật xác định và được Uỷ ban nhân dân các cấp phê duyệt hoặc ủy quyền cho cơ quan Tài chính.
- Việc bán, chuyển nhượng TSNN phải thực hiện theo đúng thời hạn đã ghi trong quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Quá thời hạn, đơn vị phải báo cáo với cơ quan quyết định bán, chuyển nhượng TSNN xem xét cho gia hạn hoặc thay đổi quyết định.
d) Chậm nhất sau 30 ngày kể từ ngày kết thúc việc bán, chuyển nhượng TS, đơn vị có TS đã bán, chuyển nhượng phải báo cáo cơ quan tài chính đăng ký điều chỉnh số liệu TS (đối với những TS phải đăng ký) của đơn vị; thực hiện hạch toán giảm TS đã bán theo chế độ kế toán hiện hành.
đ) Số tiền thu được từ bán TS sau khi trừ chi phí hợp lý có liên quan nộp ngân sách nhà nước theo quy định của Luật Ngân sách nhà nước và các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Số tiền thu được từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sau khi trừ chi phí hợp lý có liên quan, số còn lại nộp vào ngân sách nhà nước; trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
Đối với những đơn vị thực hiện sắp xếp lại, xử lý nhà đất thuộc SHNN theo Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19 tháng 01 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ thì việc quản lý, sử dụng số tiền thu được thực hiện theo quy định tại Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg nói trên.