Điều 7. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp xã
1. Xác nhận theo quy định của pháp luật khi hộ gia đình, cá nhân có đề nghị:
a) Xác nhận giấy tờ về mua bán, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế nhà ở trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 mà giấy tờ đó đã có chữ ký của các bên có liên quan.
b) Xác nhận nhà ở do mua, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế nhà ở trước ngày 01 tháng 7 năm 2006 mà không có giấy tờ về việc đã mua bán, nhận tặng cho, đổi, nhận thừa kế nhà ở.
c) Xác nhận nhà ở đã xây dựng trước ngày 01 tháng 7 năm 2006.
d) Xác nhận nhà ở đã xây dựng từ ngày 01 tháng 7 năm 2006 không thuộc trường hợp phải xin giấy phép xây dựng.
2. Nhận hồ sơ hợp lệ của người đề nghị cấp giấy chứng nhận hoặc hồ sơ do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện gửi đến, có trách nhiệm kiểm tra xác nhận vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận, quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất về:
a) Nội dung người sử dụng đất và sở hữu tài sản, kê khai về đất, tài sản so với hiện trạng.
b) Nguồn gốc tạo lập tài sản như “Rừng tự trồng, nhà tự xây, công trình do chuyển nhượng…”.
c) Thời điểm hình thành tài sản.
d) Tình trạng tranh chấp với đất đai và tài sản gắn liền với đất.
e) Sự phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng.
3. Công bố, công khai kết quả kiểm tra tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp xã theo quy định của pháp luật; xem xét giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung đã công khai. Thời gian thực hiện các công việc tại khoản 2 Điều này không quá bảy (07) ngày làm việc không kể thời gian công khai kết quả thẩm tra phải gửi hồ sơ về Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện nơi có đất để thực hiện các công việc tiếp, theo quy định của pháp luật.