Điều 4. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất.
Thửa đất ở, đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp khi người sử dụng đất có nhu cầu tách thửa đất thì diện tích tối thiểu không được nhỏ hơn quy định sau:
1. Đối với đất ở:
- Khu vực đô thị và huyện đảo Lý Sơn: 50 m2
- Các khu vực khác còn lại: 100 m2
Diện tích tối thiểu tách thửa quy định trên phải có kích thước các cạnh thửa đất tối thiểu: Chiều rộng mặt tiền thửa đất và chiều sâu thửa đất từ 3m trở lên so với chỉ giới xây dựng.
2.Đối với đất nông nghiệp:
- Đất nông nghiệp nằm xen kẽ trong khu quy hoạch dân cư: 100 m2;
- Đất nông nghiệp nằm trong khu quy hoạch đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở): 200 m2;
- Đất sản xuất nông nghiệp: 300 m2;
Riêng đối với huyện đảo Lý Sơn: 100 m2.
3. Đối với đất phi nông nghiệp: Việc tách thửa, hợp thửa đất được căn cứ cụ thể vào dự án đầu tư được duyệt và phù hợp với quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt.
4. Trong mọi trường hợp các diện tích còn lại sau khi tách thửa không được nhỏ hơn quy định tại điểm 1, 2 của Điều này.