Điều 5. Trình tự đăng ký, xem xét lựa chọn chủ đầu tư dự án
1. Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày công bố công khai thông tin về dự án trên Website của Ủy ban nhân dân tỉnh và của Sở Xây dựng, nhà đầu tư gửi hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư dự án tới Sở Xây dựng.
Hồ sơ đăng ký lập thành 05 bộ, nội dung hồ sơ đăng ký theo Điều 6 của Quy định này.
2. Nội dung công bố thông tin:
a. Quy hoạch xây dựng đô thị, điểm dân cư nông thôn tỷ lệ 1/2000;
b. Địa điểm, ranh giới và diện tích khu đất;
c. Các điều kiện về sử dụng đất; quỹ đất bố trí tái định cư (nếu có);
d. Yêu cầu về quy hoạch, kiến trúc, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và công trình kiến trúc khác trong phạm vi dự án; tiến độ thực hiện dự án;
đ. Phương án tổng thể về bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư (nếu có);
e. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký làm chủ đầu tư dự án;
g. Yêu cầu về quản lý vận hành và khai thác dự án sau khi đầu tư xây dựng xong;
h. Các điều kiện tham gia đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư.
3. Trong thời hạn tối đa 35 ngày làm việc, kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ của nhà đầu tư dự án, Tổ chuyên gia tổ chức xem xét, đánh giá các hồ sơ đăng ký theo các tiêu chí quy định và có văn bản thông báo kết quả cho Sở Xây dựng. Nhà đầu tư nào đạt yêu cầu thì Sở Xây dựng lập thủ tục trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét công nhận chủ đầu tư dự án. Sau khi có văn bản của Ủy ban nhân dân tỉnh công nhận làm chủ đầu tư dự án, Sở Xây dựng có văn bản thông báo cho nhà đầu tư được công nhận làm chủ đầu tư biết.
4. Trường hợp chỉ có 01 nhà đầu tư đăng ký làm chủ đầu tư dự án, thì không cần thành lập Tổ chuyên gia tổ chức chấm điểm lựa chọn chủ đầu tư dự án. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan xem xét đánh giá hồ sơ đăng ký và lập thủ tục trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét công nhận chủ đầu tư dự án; trong thời hạn tối đa 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ của nhà đầu tư, Sở Xây dựng có văn bản thông báo cho nhà đầu tư biết về việc công nhận hay không công nhận chủ đầu tư dự án.