Điều 24. Xử lý vi phạm đối với người trúng đấu giá QSDĐ trong việc thanh toán tiền trúng đấu giá QSDĐ.
1. Nếu sau 24 giờ sau khi ký văn bản bán đấu giá QSDĐ, người trúng đấu giá QSDĐ không nộp bổ sung đủ số tiền 10% (kể cả tiền đặt trước) giá khởi điểm theo qui định thì xem như người trúng đấu giá tự ý bỏ cuộc và không được hoàn trả lại khoản tiền đặt trước. Cuộc bán đấu giá QSDĐ xem như không thành và sẽ được tổ chức lại vào dịp khác.
2. Nếu sau 15 ngày, người trúng đấu giá QSDĐ không nộp đủ khoản tiền trúng giá đợt đầu (khoản 30%) (kể cả 10% tiền nộp trước) theo qui định thì cũng xem như người trúng đấu giá tự ý bỏ cuộc. Khoản tiền nộp trước bằng 10% của giá khởi điểm không được hoàn trả lại và được nộp vào ngân sách Nhà nước. Cuộc bán đấu giá không thành.
3. Đối với số tiền còn lại được qui định trong văn bản trúng đấu giá QSDĐ, nếu người trúng đấu giá thanh toán chậm theo tiến độ qui định sẽ phải chịu nộp phạt 0,02% ngày tính trên số tiền chậm thanh toán. Nếu chậm thanh toán quá 3 tháng (ba) so với tiến độ qui định trong văn bản trúng đấu giá thì xem như cuộc đấu giá không thành và tổ chức đấu giá lại. Trong trường hợp này, Người trúng đấu giá vi phạm điều kiện thanh toán chỉ được nhận lại phần tiền đã thanh toán sau khi trừ đi 10% số tiền đã nộp.
4. Khi xảy ra các trường hợp như khoản 1, 2, 3 Điều này, Người bán đấu giá QSDĐ phải gửi thông báo hủy kết quả bán đấu giá và hướng xử lý khoản tiền đặt trước, khoản tiền đã nộp cho người trúng đấu giá biết.
Trường hợp người tham gia đấu giá QSDĐ vi phạm qui chế đấu giá QSDĐ không được trả lại khoản tiền đặt trước, nhưng khoản tiền này do ngân hàng bảo lãnh thì ngân hàng có trách nhiệm chuyển trả khoản tiền này cho Trung tâm phát triển quĩ đất.
Các biện pháp xử lý vi phạm nêu trên sẽ được cụ thể hóa trong hồ sơ bán đấu giá QSDĐ.