Điều 11. Xác định tiền đặt trước.
- Tiền đặt trước là khoản tiền đặt cọc qui định cho người tham gia đấu giá phải nộp cho người bán đấu giá QSDĐ. Khoản tiền này tối đa không quá 5% của giá khởi điểm, được thu dưới hình thức tiền đồng Việt Nam hoặc “giấy bảo lãnh dự đấu giá”. Giấy bảo lãnh dự đấu giá là khoản tiền ngân hàng (nơi người tham gia bán đấu giá đăng ký giao dịch) nhận bảo lãnh với mức tiền tương đương giá trị nêu trên.
- Người tham gia đấu giá bao nhiêu gói thì đóng tiền đặt trước tương ứng với số gói tham gia đấu giá. Người bán đấu giá QSDĐ chỉ giải quyết cho người tham gia đấu giá được rút lại tiền đặt trước trong khoảng thời gian còn được phép nộp tiền đặt trước theo hồ sơ bán đấu giá. Quá thời hạn nộp tiền đặt trước, mọi trường hợp xin rút lại tiền đặt trước sẽ không được giải quyết.
-Thời gian nộp tiền đặt trước được thông báo cụ thể trong hồ sơ bán đấu giá QSDĐ và phải nộp chậm nhất là 2 (hai) ngày trước khi cuộc đấu giá chính thức tiến hành.
- Người tham gia đấu giá QSDĐ đã nộp tiền đặt trước nhưng không tham gia cuộc bán đấu giá mà không có lý do chính đáng được xem như tự ý bỏ cuộc và không được trả lại khoản tiền đặt trước. Số tiền đặt trước sẽ được nộp vào ngân sách Nhà nước.
- Khoản tiền đặt trước của người mua được QSDĐ bán đấu giá sẽ được trừ vào giá mua QSDĐ trúng đấu giá.
- Khoản tiền đặt trước của những người tham gia đấu giá nhưng không trúng đấu giá sẽ được hoàn trả lại ngay sau khi cuộc bán đấu giá kết thúc.
- Khoản tiền đặt trước của những người tham gia đấu giá QSDĐ trong cuộc bán đấu giá QSDĐ không thành do không có người phát giá sẽ không được hoàn trả lại và khoản tiền này được nộp vào ngân sách Nhà nước.