Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này quy định các yếu tố khác hình thành doanh thu và chi phí phát triển trong phương pháp thặng dư; các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất, mức độ chênh lệch tối đa, cách thức điều chỉnh đối với từng mức độ chênh lệch của từng yếu tố ảnh hưởng đến giá đất để định giá đất trên địa bàn tỉnh Long An. — Quyết định 20/2025/QĐ-UBND

Điều 1 Điều 2. Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với các sở ngành, các địa phương triển khai thực hiện Quyết định này. Điều 3 Điều 1. Phạm vi điều chỉnh Điều 2. Đối tượng áp dụng Điều 3. Thời điểm bắt đầu bán hàng, kinh doanh, sản phẩm, dịch vụ Điều 4. Thời gian bán hàng Điều 5. Tỷ lệ bán hàng Điều 6. Tỷ lệ lấp đầy Điều 7. Thời gian xây dựng Điều 8. Tiến độ xây dựng Điều 9. Tỷ lệ (%) để xác định chi phí kinh doanh Điều 10. Tỷ lệ (%) để xác định chi phí lãi vay, lợi nhuận của nhà đầu tư có tính đến vốn chủ sở hữu, rủi ro trong kinh doanh Điều 11. Vị trí, địa điểm Điều 12. Điều kiện giao thông: độ rộng, kết cấu mặt đường, tiếp giáp với 01 hoặc nhiều mặt đường Điều 13. Điều kiện về cấp thoát nước, cấp điện Điều 14. Diện tích, kích thước, hình thể Điều 15. Thời hạn sử dụng đất còn lại Điều 16. Các yếu tố liên quan đến quy hoạch xây dựng Điều 17. Hiện trạng môi trường, an ninh Điều 18. Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất phù hợp với điều kiện truyền thống văn hóa, phong tục tập quán của địa phương Điều 19. Mức độ chênh lệch tối đa đối với đất phi nông nghiệp Điều 20. Năng suất cây trồng, vật nuôi Điều 21. Vị trí, đặc điểm thửa đất, khu đất: khoảng cách gần nhất đến nơi sản xuất, tiêu thụ sản phẩm Điều 22. Điều kiện giao thông phục vụ sản xuất, tiêu thụ sản phẩm: độ rộng, cấp đường, kết cấu mặt đường; điều kiện về địa hình Điều 23 Điều 24. Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất phù hợp với thực tế, truyền thống văn hóa, phong tục tập quán của địa phương Điều 25. Mức độ chênh lệch tối đa đối với đất nông nghiệp Điều 26. Cách thức điều chỉnh đối với từng mức độ chênh lệch của từng yếu tố ảnh hưởng đến giá đất Điều 27. Điều khoản chuyển tiếp Điều 28. Tổ chức thực hiện

Không có điều nào khớp từ khoá.