Điều 6. Trình tự thủ tục quy hoạch xây dựng khu dân cư, điểm dân cư đã có các công trình cơ sở hạ tầng thiết yếu để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc đấu giá quyền sử dụng đất
1. Căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện; quy hoạch xây dựng; quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị và điểm dân cư nông thôn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, UBND cấp xã phối hợp với các cơ quan chức năng liên quan tiến hành lập quy hoạch chi tiết khu dân cư, lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư, lập các thủ tục về thu hồi, giao đất theo quy định trình cấp có thẩm quyền quyết định:
a) Phê duyệt quy hoạch chi tiết khu dân cư.
b) Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được thẩm định.
c) Quyết định thu hồi đất, giao đất.
Hồ sơ thu hồi đất, giao đất thực hiện theo khoản 3, Điều 7 Quy định này.
2. Trình tự giải quyết hồ sơ thu hồi, giao đất thực hiện theo quy định tại khoản 4, Điều 7 Quy định này.
3. Sau khi có Quyết định thu hồi đất và giao đất của cấp có thẩm quyền để xây dựng khu dân cư, UBND cấp xã tiến hành xét duyệt đối tượng được giao đất xây dựng nhà ở theo quy định tại Điều 8 Quy định này và trình cấp có thẩm quyền Quyết định giao đất cho từng hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Trường hợp quỹ đất để giao đất cho các đối tượng theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất mà không hết 15% diện tích đất ở, thì quỹ đất còn lại thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định về đấu giá quyền sử dụng đất.