Điều 12. Thuê lại đất xây dựng nhà xưởng trong KCN Phú Hội
1. Sau khi được cấp Giấy chứng nhận đầu tư, nhà đầu tư ký hợp đồng chính thức với công ty hạ tầng để thuê lại đất xây dựng nhà xưởng trong KCN Phú Hội. Hợp đồng làm theo mẫu do Ban Quản lý hướng dẫn trên cơ sở mẫu hợp đồng cho thuê đất ban hành theo các văn bản pháp luật hiện hành. Hợp đồng được lập thành 05 bản, mỗi bên giữ 01 bản, 01 bản gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, 01 bản gửi Sở Tài chính và 01 bản đăng ký tại Ban Quản lý các Khu công nghiệp Lâm Đồng.
2. Trong thời hạn 10 ngày kể từ khi ký hợp đồng cho thuê lại đất, nhà đầu tư thuê đất trong KCN Phú Hội được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành.
3. Thời hạn thuê lại đất để xây dựng doanh nghiệp hoặc thuê nhà xưởng tiêu chuẩn (nếu có) ghi trong hợp đồng phải phù hợp với thời hạn hoạt động ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư. Trường hợp doanh nghiệp được gia hạn hoạt động thì doanh nghiệp được tiếp tục thuê lại đất, thuê nhà xưởng tương ứng với thời hạn được gia hạn ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư. Giá thuê lại đất, nhà xưởng cho thời gian được gia hạn do doanh nghiệp và Công ty hạ tầng thỏa thuận trên cơ sở các quy định của pháp luật và giá đất do cơ quan có thẩm quyền công bố vào thời điểm gia hạn.
4. Nhà đầu tư được thuê một lần toàn bộ diện tích đất cần thiết để đầu tư sản xuất, nhưng phải có kế hoạch xây dựng, sử dụng hết diện tích đất trong thời hạn tối đa là 02 (hai) năm. Hàng năm, doanh nghiệp phải báo cáo Công ty hạ tầng và Ban Quản lý kế hoạch sử dụng đất được thuê kế hoạch phân kỳ đầu tư xây dựng và tiến độ triển khai. Nếu vì lý do bất khả kháng, hoặc lý do chính đáng khác mà không hoàn thành kế hoạch sử dụng đất đã cam kết thì ít nhất 30 (ba mươi) ngày trước khi kết thúc thời hạn quy định phải xin gia hạn. Nếu quá thời hạn quy định doanh nghiệp không triển khai đầu tư hoặc không xin gia hạn hoặc trong trường hợp không được gia hạn, Ban Quản lý sẽ thu hồi phần đất chưa sử dụng và Công ty hạ tầng điều chỉnh hoặc thanh lý hợp đồng cho thuê đất với nhà đầu tư.
5. Đất đã thuê theo hợp đồng thuê lại đất chỉ được sử dụng vào mục đích đã ghi trong hợp đồng thuê đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và phù hợp với Giấy chứng nhận đầu tư đã được cấp. Khi có nhu cầu thay đổi mục đích sử dụng đất, doanh nghiệp phải thỏa thuận lại với Công ty hạ tầng, Ban Quản lý và làm lại các thủ tục liên quan khác.