Điều 11. Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng có trách nhiệm:
1.1. Chủ trì tham mưu cho UBND tỉnh triển khai thực hiện Luật nhà ở, các quy định của Trung ương hướng dẫn thi hành Luật nhà ở và các quy định hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trên địa bàn tỉnh.
1.2. Là cơ quan đầu mối, tiếp nhận, thu hút đầu tư các thành phần kinh tế, tham gia đầu tư xây dựng các dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp; chủ trì phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư và các đơn vị có liên quan thụ lý hồ sơ, trình UBND tỉnh chấp thuận đầu tư các dự án xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp theo quy định.
1.3. Hướng dẫn các tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện các văn bản, chủ trương, chính sách về quản lý và sử dụng nhà ở có thu nhập thấp do Chính phủ, các Bộ, ngành Trung ương và UBND tỉnh ban hành.
1.4. Tổ chức kiểm tra định kỳ 06 tháng/lần, đột xuất tình hình thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua; bảo trì nhà ở, cung cấp các dịch vụ, quản lý sử dụng, khai thác vận hành đối với nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh.
1.5. Chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan tham mưu, kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh biện pháp xử lý các trường hợp vi phạm, giải quyết vướng mắc trong quá trình thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua; công tác bảo trì nhà ở, cung cấp các dịch vụ, quản lý sử dụng, khai thác vận hành đối với nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn tỉnh.
2. Sở Tài chính có trách nhiệm:
2.1. Chủ trì phối hợp với Cục thuế, các tổ chức tín dụng hướng dẫn thực hiện các ưu đãi liên quan đến chính sách tài chính, thuế theo quy định tại Điều 4 Quy định này;
2.2. Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan: Thẩm định giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp, tham mưu cho UBND tỉnh ban hành văn bản kết quả thẩm định theo quy định tại Khoản 4 Điều 11 Thông tư số 16/2010/TT-BXD; Thẩm định giá, tham mưu cho UBND tỉnh có văn bản thẩm định theo quy định tại Khoản 2 Điều 7 Quy định này.
3. Sở Lao động - Thương binh và Xã hội: Hướng dẫn xác định đối tượng chính sách theo tiêu chí chấm điểm ưu tiên nêu tại Khoản 2 Điều 6 Quy định này trong việc lựa chọn được thuê, mua nhà cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
4. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã có trách nhiệm: Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra định kỳ 06 tháng/lần, đột xuất tình hình thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua; công tác bảo trì nhà ở, cung cấp các dịch vụ, quản lý sử dụng, khai thác vận hành đối với nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn quản lý; xử lý hoặc kiến nghị Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân tỉnh biện pháp xử lý các trường hợp vi phạm theo thẩm quyền.
5. Ủy ban nhân dân phường, thị trấn có trách nhiệm:
a) Quản lý hành chính đối với nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn xã, phường, thị trấn thuộc phạm vi địa phương quản lý.
b) Thực hiện và chịu trách nhiệm về việc xác nhận hồ sơ đăng ký mua nhà thu nhập thấp của hộ gia đình, cá nhân theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg; Thông tư số 36/2009/TT-BXD và Quy định này.
6. Chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thu nhập thấp có trách nhiệm:
a) Xây dựng giá bán, giá thuê, giá thuê mua nhà ở thu nhập thấp trình thẩm định và điều chỉnh giá cho phù hợp với kết quả thẩm định của Ủy ban nhân dân tỉnh.
b) Cung cấp thông tin, hồ sơ, tài liệu; thống kê, tổng hợp tình hình, số liệu liên quan đến nhà ở thu nhập thấp do mình làm chủ đầu tư theo yêu cầu của cấp có thẩm quyền.
c) Kiểm tra, đôn đốc việc quản lý vận hành nhà ở thu nhập thấp của đơn vị quản lý vận hành nhà ở.
7. Thủ trưởng các đơn vị có cán bộ mua, thuê, thuê mua nhà thu nhập thấp: Chịu trách nhiệm xác nhận về mức thu nhập, chức vụ, thời gian công tác, thực trạng về nhà ở và danh sách các cán bộ do đơn vị mình quản lý đủ điều kiện được thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp đảm bảo theo đúng quy định.