Điều 3. Nguyên tắc khi tổ chức kiểm kê bắt buộc
Việc kiểm kê bắt buộc hiện trạng đất đai và tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất chỉ được thực hiện khi có đầy đủ các nguyên tắc sau đây:
- Đã tuyên truyền vận động nhưng người có đất bị thu hồi vẫn không hợp tác, cố tình gây cản trở cho chủ đầu tư và Ban giải phóng mặt bằng, đã phát tờ khai hiện trạng đất đai và tài sản gắn liền với đất nhưng người có đất bị thu hồi không nhận tờ khai (hoặc không nộp tờ kê khai trong thời hạn 5 ngày kể từ ngày phát tờ khai), hoặc đã tiến hành kiểm kê hiện trạng đất đai và tài sản gắn liền với đất nhưng người có đất bị thu hồi cố tình vắng mặt hoặc gây cản trở, không hợp tác với chủ đầu tư và Ban giải phóng mặt bằng để tiến hành kiểm kê.
- Trước khi kiểm kê bắt buộc hiện trạng đất đai và tài sản gắn liền với đất phải thực hiện việc vận động theo quy định tại khoản 1 Điều 4 Quyết định này (có biên bản ghi nhận tiếp xúc, ký xác nhận của cán bộ và người có đất bị thu hồi được tiếp xúc); trường hợp người có đất bị thu hồi không đồng ý ký xác nhận khi tiếp xúc hoặc cố tình vắng mặt không tiếp xúc khi thì vẫn lập biên bản và có xác nhận của đại diện thôn (phố) hoặc các hộ gia đình, cá nhân xung quanh.
- Trong quá trình tiến hành kiểm kê bắt buộc hiện trạng đất đai và tài sản gắn liền với đất phải thực hiện đúng trình tự thủ tục, công khai, dân chủ, bảo đẩm đầy đủ, chính xác và khách quan.
- Người có đất bị thu hồi cố tình gây cản trở, chống đối người thi hành nhiệm vụ sẽ bị xử lý theo quy định của Pháp luật.