Điều 4. Mức bồi thường thiệt hại đối với cây trồng
1. Việc bồi thường thiệt hại đối với cây trồng trên nguyên tắc thống kê, kiểm đếm thực tế số lượng cây, khóm cây, diện tích cây trồng, thời gian sinh trưởng, thời điểm thu hoạch tại thời điểm thống kê, kiểm đếm lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
2. Mức bồi thường thiệt hại đối với cây trồng hằng năm
a) Đối với cây hằng năm xác định mức bồi thường thiệt hại theo quy định tại khoản 1 Điều 103 Luật Đất đai số 31/2024/QH15.
b) Trường hợp mật độ cây trồng thực tế thấp hơn so với mật độ quy định: Mức bồi thường = (mật độ thực tế tại thời điểm kiểm đếm/mật độ theo quy định này) x đơn giá quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này (x) diện tích thực trồng bị thu hồi (m2).
c) Nhiều loại cây hằng năm trồng xen với nhau trên cùng một diện tích (không tách biệt được riêng diện tích từng loại cây) thì xác định đối tượng bồi thường chính (đối tượng bồi thường chính là cây cho giá trị cao nhất trên diện tích trồng xen): Đơn giá bồi thường đối với đối tượng bồi thường chính bằng 100% đơn giá quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này; đơn giá bồi thường cây còn lại trên diện tích trồng xen (chỉ tính một loại cây trồng xen) bằng 30% đơn giá quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này trên toàn bộ diện tích trồng xen canh.
3. Mức bồi thường thiệt hại đối với cây lâu năm
a) Đối với cây lâu năm là loại cho thu hoạch nhiều lần mà đang trong thời kỳ thu hoạch: Đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư xác định sản lượng vườn cây còn chưa thu hoạch tương ứng với số năm còn lại trong chu kỳ thu hoạch và đơn giá bồi thường để lập phương án bồi thường trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Trường hợp cây lâu năm là loại cho thu hoạch nhiều lần mà không xác định được sản lượng vườn cây còn chưa thu hoạch tương ứng với số năm còn lại trong chu kỳ thu hoạch thì mức bồi thường được tính bằng giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây.
b) Đối với vườn cây lâu năm chuyên canh (chỉ trồng 01 loại cây) áp dụng bồi thường theo đơn giá quy định tại Quyết định này, đồng thời phải đảm bảo đúng mật độ quy định.
Trường hợp mật độ cây trồng thực tế vượt mật độ quy định: Ngoài việc bồi thường số cây trồng đảm bảo mật độ, còn được hỗ trợ vượt tối đa không quá 30% của số cây theo mật độ quy định, mức hỗ trợ bằng 50% đơn giá quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này; số cây vượt mật độ còn lại (nếu có) không được bồi thường, hỗ trợ và phải tự di chuyển.
Trường hợp mật độ cây trồng thực tế thấp hơn mật độ theo quy định thì mức bồi thường được tính theo số lượng cây trồng thực tế tại thời điểm thống kê, kiểm đếm (x) với đơn giá quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này.
c) Cây lâu năm trồng xen với nhau, căn cứ vào tình hình thực tế đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư xác định cây trồng chính, cây trồng xen (cây trồng chính là cây cho giá trị cao nhất), mức bồi thường áp dụng như sau:
Trường hợp cây trồng chính đảm bảo mật độ theo quy định được bồi thường theo đơn giá quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này; ngoài ra bồi thường một loại cây trồng xen bằng 30% đơn giá quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này (chỉ bồi thường số cây thực tế tại thời điểm kiểm đếm, số cây trồng xen vượt mật độ quy định không được bồi thường).
Trường hợp cây trồng chính có mật độ cao hơn mật độ quy định: bồi thường 100% đơn giá cho cây trồng chính đảm bảo mật độ; ngoài ra bồi thường tối đa 30% số cây trồng chính vượt mật độ và một loại cây trồng xen. Đơn giá bồi thường cây trồng chính vượt mật độ và cây trồng xen bằng 30% đơn giá quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này (chỉ bồi thường số cây thực tế tại thời điểm kiểm đếm, số cây trồng xen vượt mật độ quy định không được bồi thường).
Trường hợp cây trồng chính có mật độ thấp hơn mật độ quy định thì bồi thường số cây trồng chính thực tế theo đơn giá quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này; cây trồng xen được bồi thường bằng 50% đơn giá quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này (chỉ bồi thường số cây thực tế tại thời điểm kiểm đếm, số cây trồng xen vượt mật độ quy định không được bồi thường).
d) Giống cây lâu năm trong vườn ươm được bồi thường theo quy định này khi tổ chức, cá nhân có vườn ươm giống tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật đối với từng loại cây trồng.
4. Cây hằng năm trồng xen, tận dụng quỹ đất trong vườn cây lâu năm, không làm ảnh hưởng đến sinh trưởng của cây lâu năm thì đơn giá bồi thường cây trồng xen (chỉ tính một loại cây trồng xen) được bồi thường 100% đơn giá bồi thường cây trồng quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Quyết định này trên toàn bộ diện tích trồng xen canh.
5. Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại (nếu có) nhưng mức tối đa không vượt quá 50% giá trị bồi thường tương ứng tại Quyết định này..