Điều 3. Cơ chế hoạt động.
Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tổ chức thực hiện đăng ký quyền sử dụng đất theo cơ chế “một cửa” như sau:
- Niêm yết công khai, đầy đủ mọi thủ tục, trình tự, lệ phí, lịch công tác tại trụ sở Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất: lịch tiếp nhận hổ sơ, loại hồ sơ thuộc thẩm quyền tiếp nhận, danh mục thông tin đất đai cung cấp, bản hướng dẫn lập hồ sơ mà người đến giao dịch phải nộp, thời hạn nhận kết quả, các khoản phí, lệ phí.
- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện xem xét nội dung hồ sơ khi tiếp nhận; viết giấy biên nhận cho người nộp hổ sơ; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ theo quy định thì hướng dẫn ngay cho người nộp hổ sơ để bổ sung; trường hợp hồ sơ không hợp lệ hoặc không thuộc thẩm quyền giải quyết thì trả lại và thông báo rõ lý do.
- Sau khi tiếp nhận và hoàn thành các công việc thẩm định, bổ sung hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất chuyển hồ sơ và tiếp nhận kết quả giải quyết từ các cơ quan tham gia vào thực hiện thủ tục hành chính trong quản lý sử dụng đất đai trong các trường hợp sau:
+ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cung cấp số liệu địa chính cần thiết cho cơ quan Thuế để xác định mức thu đối với các loại thuế mà người sử dụng đất phải thực hiện; tiếp nhận kết quả từ cơ quan Thuế để thông báo cho người sử dụng đất thực hiện.
+ Sau khi hoàn thành việc thẩm định hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất, ăn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất gởi hồ sơ đã thẩm định đến cơ quan Tài nguyên và Môi trường để chỉnh lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp Sở Tài nguyên và Môi trường được Ủy quyền hoặc trình Ủy ban nhân dân tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; tiếp nhận kết quả từ cơ quan Tài nguyên và Môi trường để giao cho người sử dụng đất.