Điều 4. Trình tự, thủ tục hồ sơ giới thiệu địa điểm và thẩm định nhu cầu sử dụng đất. — Quyết định 1435/2005/QĐ-UBND

1.1. Đơn xin giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất (theo mẫu);

1.2. Dự án đầu tư kèm theo toàn bộ phụ lục của Dự án và quyết định phê duyệt dự án của Chủ đầu tư.

1.3. Đối với dự án thăm dò, khai thác khoáng sản phải có giấy phép kèm theo bản đồ thăm dò, khai thác mỏ; nếu sử dụng đất vào mục đích sản xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải có quyết định hoặc đăng ký kinh doanh sản xuất gạch ngói hoặc dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.

1.4. Chủ đầu tư lập Bản kê khai tất cả diện tích đất, tình trạng sử dụng đất đã được Nhà nước giao, cho thuê trước đó và tự nhận xét về việc chấp hành pháp luật đất đai trong quá trình thực hiện từng dự án (theo mẫu).

2.1. Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức hội nghị hoặc gửi văn bản kèm theo hồ sơ của Chủ đầu tư đến: UBND các huyện, thị xã, thành phố nơi có đất, các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng và các sở chuyên ngành khác liên quan (nếu xét thấy cần thiết) để lấy ý kiến giới thiệu địa điểm và thẩm định nhu cầu sử dụng đất; trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ phải trả lại ngay và nói rõ lý do, đồng thời hướng dẫn Chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ theo quy định.

2.2. Trong thời hạn không quá mười (10) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ do Sở Tài nguyên và Môi trường chuyển đến, các cơ quan theo chức năng nhiệm vụ của mình thẩm định hồ sơ sử dụng đất của Chủ đầu tư và gửi ý kiến thẩm định bằng văn bản về Sở Tài nguyên và Môi trường; hết thời hạn lấy ý kiến, cơ quan được hỏi không trả lời, được coi là đồng ý.

2.3. Trong thời hạn không quá bảy (07) ngày làm việc kể từ ngày kết thúc thời hạn lấy ý kiến, Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp ý kiến, rà soát quy hoạch, kế hoạch và nhu cầu sử dụng đất của Chủ đầu tư, có văn bản giới thiệu địa điểm và thẩm định nhu cầu sử dụng đất gửi cho Chủ đầu tư và báo cáo UBND tỉnh.