Điều 14. Quyền của bên thuê nhà.
1. Nhận nhà thuê theo đúng thỏa thuận.
2. Được đổi nhà đang thuê với bên thuê khác, nếu được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.
3. Được cho thuê lại nhà đang thuê, nếu được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.
4. Được ưu tiên ký hợp đồng thuê nhà tiếp, nếu đã hết hạn thuê mà nhà vẫn dùng để cho thuê.
5. Được quyền mua nhà theo quy chế bán nhà ở thuộc sở hữu NN
6. Đơn phương đình chỉ hợp đồng thuê nhà và yêu cầu bồi thường thiệt hại khi bên cho thuê nhà có một trong các hành vi sau đây: a, Không sửa chữa nhà khi chất lượng nhà giảm sút nghiêm trọng. b, Bên cho thuê nhà vi phạm các quy định đã thoả thuận trong hợp đồng thuê nhà. c, Tăng gía thuê nhà bất hợp lý.