Điều 9. Ưu đãi đầu tư đối với chủ đầu tư dự án nhà ở thu nhập thấp
1. Nhà đầu tư có nhu cầu tham gia đầu tư xây dựng dự án nhà ở thu nhập thấp thực hiện đăng ký với Ủy ban nhân dân tỉnh để được hưởng các ưu đãi đầu tư quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều này.
2. Chủ đầu tư các dự án nhà ở thu nhập thấp được hưởng các cơ chế ưu đãi theo quy định tại các điểm a, d, đ, e khoản 2 Điều 5 Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg, cụ thể như sau:
a) Được miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong phạm vị dự án;
d) Được hỗ trợ tín dụng đầu tư từ các nguồn:
- Vay vốn tín dụng ưu đãi hoặc bù lãi suất theo quy định;
- Vay từ Quỹ phát triển nhà ở của địa phương và các nguồn vốn vay ưu đãi khác (nếu có);
- Được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ lãi vay (tùy theo khả năng ngân sách của địa phương).
đ) Được cung cấp miễn phí các thiết kế mẫu, thiết kế điển hình về nhà ở cũng như các tiến bộ khoa học kỹ thuật về thi công, xây lắp nhằm giảm giá thành xây dựng công trình; được áp dụng hình thức tự thực hiện nếu có đủ năng lực theo quy định của pháp luật hoặc chỉ định thầu đối với các hợp đồng tư vấn, thi công xây lắp và mua sắm thiết bị;
e) Được Nhà nước hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào dự án (giao thông, cấp điện, cấp thoát nước).
3. Ngoài các cơ chế ưu đãi được quy định tại khoản 2 Điều này, chủ đầu tư các dự án nhà ở thu nhập thấp được phép sử dụng tối đa 20% quỹ đất ở của dự án để làm nhà ở thương mại sau khi đã thực hiện xong dự án nhà ở thu nhập thấp, phần diện tích đất này không được hưởng các cơ chế chính sách ưu đãi, hỗ trợ đối với nhà ở thu nhập thấp. Việc triển khai xây dựng nhà ở thương mại trong phần đất thuộc dự án nhà ở thu nhập thấp phải tuân thủ theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt đồng thời tuân thủ theo quy định của pháp luật có liên quan về phát triển nhà ở.