Điều 4. Hồ sơ trình thẩm định, thẩm định điều chỉnh Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng
1. Cơ quan chuẩn bị dự án theo quy định tại khoản 5 Điều 3 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP có trách nhiệm chuẩn bị hồ sơ Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng trình cơ quan chủ trì thẩm định theo các nội dung quy định tại khoản 3 Điều 26 Luật số 135/2025/QH15.
2. Hồ sơ trình thẩm định được gửi trực tiếp tại Bộ phận Một cửa hoặc thông qua dịch vụ bưu chính.
3. Hồ sơ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng, gồm:
a) Hồ sơ trình thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi:
- Văn bản đề nghị thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi theo Mẫu số 05 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
- Văn bản về chủ trương đầu tư xây dựng công trình hoặc văn bản phê duyệt thông tin dự án;
- Báo cáo nghiên cứu khả thi (gồm phần thuyết minh và thiết kế xây dựng);
- Nhiệm vụ thiết kế xây dựng;
- Tổng mức đầu tư; các thông tin, số liệu có liên quan về giá, định mức, báo giá, kết quả thẩm định giá (nếu có) để xác định tổng mức đầu tư;
- Hồ sơ thiết kế công nghệ (đối với dự án có thiết kế công nghệ);
- Hồ sơ, giấy tờ về môi trường theo pháp luật về bảo vệ môi trường;
- Hồ sơ dữ liệu BIM theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
- Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo Mẫu số 02 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 217/2026/NĐ-CP (nếu có);
- Kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng của cơ quan chuyên môn về xây dựng (nếu có);
- Kết quả thẩm định đối với dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá (nếu có);
- Kết quả thẩm định của chủ đầu tư về các nội dung quy định tại điểm a, c và d khoản 1 Điều 30 Luật số 135/2025/QH15 đối với dự án lập thiết kế FEED, thiết kế kỹ thuật tại Báo cáo nghiên cứu khả thi;
- Các nội dung khác theo quy định của pháp luật có liên quan và yêu cầu của người quyết định đầu tư (nếu có).
b) Hồ sơ trình thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng:
- Văn bản đề nghị thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật theo Mẫu số 04 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
- Văn bản về chủ trương đầu tư xây dựng công trình hoặc văn bản phê duyệt thông tin dự án;
- Báo cáo kinh tế - kỹ thuật (gồm phần thuyết minh và thiết kế bản vẽ thi công); quy trình bảo trì, chỉ dẫn kỹ thuật (nếu có);
- Nhiệm vụ thiết kế xây dựng;
- Tổng mức đầu tư; các thông tin, số liệu có liên quan về giá, định mức, báo giá, kết quả thẩm định giá (nếu có) để xác định tổng mức đầu tư;
- Hồ sơ thiết kế công nghệ (đối với dự án có thiết kế công nghệ);
- Hồ sơ, giấy tờ về môi trường theo pháp luật về bảo vệ môi trường;
- Hồ sơ dữ liệu BIM theo quy định tại khoản 3 Điều 8 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
- Báo cáo kết quả thẩm tra thiết kế xây dựng theo Mẫu số 02 Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 217/2026/NĐ-CP (nếu có);
- Kết quả thẩm định đối với dự án bảo quản, tu bổ, phục hồi di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh theo quy định của pháp luật về di sản văn hoá (nếu có);
- Kết quả thẩm định của chủ đầu tư về nội dung quy định tại điểm h khoản 3 Điều 26 Luật số 135/2025/QH15;
- Văn bản phê duyệt phương án thiết kế kiến trúc được lựa chọn theo pháp luật về kiến trúc thông qua thi tuyển và bản vẽ kèm theo (nếu có yêu cầu thi tuyển);
- Văn bản chấp thuận hoặc quyết định phê duyệt và các bản vẽ quy hoạch có liên quan của quy hoạch sử dụng làm căn cứ lập dự án theo quy định tại Điều 26 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP;
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công về bảo đảm an toàn công trình và biện pháp bảo đảm an toàn công trình lân cận; hồ sơ thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ;
- Các văn bản thỏa thuận, xác nhận về đấu nối hạ tầng kỹ thuật của dự án; văn bản chấp thuận độ cao công trình theo quy định của Chính phủ về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam (trường hợp dự án không thuộc khu vực hoặc đối tượng có yêu cầu lấy ý kiến thống nhất về bề mặt quản lý độ cao công trình tại giai đoạn phê duyệt quy hoạch xây dựng) (nếu có);
- Hồ sơ khảo sát xây dựng được phê duyệt;
- Đối với dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt có yêu cầu chấp thuận danh mục tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật về đường sắt, hồ sơ trình thẩm định phải có văn bản chấp thuận danh mục tiêu chuẩn của cơ quan có thẩm quyền;
- Đối với dự án sửa chữa, cải tạo, hồ sơ trình thẩm định còn phải có các nội dung: Hồ sơ khảo sát hiện trạng, Báo cáo kiểm định của tổ chức kiểm định xây dựng đánh giá về khả năng chịu lực của công trình (trường hợp nội dung sửa chữa, cải tạo có liên quan, ảnh hưởng đến kết cấu của công trình);
- Các nội dung khác theo quy định của pháp luật có liên quan và yêu cầu của người quyết định đầu tư (nếu có).