Điều 8. Phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp xã quản lý trật tự xây dựng và tiếp nhận thông báo khởi công xây dựng
1. Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện quản lý trật tự xây dựng đối với công trình thuộc trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo khoản 7 Điều 73 Nghị định số 217/2026/NĐ-CP trong phạm vi địa giới hành chính do địa phương quản lý.
2. Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện tiếp nhận thông báo khởi công xây dựng đối với công trình được xây dựng trong phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý. Việc gửi, tiếp nhận thông báo khởi công xây dựng và cập nhật thông tin vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng thực hiện theo khoản 3 Điều 43, điểm đ khoản 1 Điều 48 Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 và khoản 2 Điều 12 Nghị định số 207/2026/NĐ-CP.
3. Đối với công trình được xây dựng trên địa giới hành chính của từ hai đơn vị hành chính cấp xã trở lên:
a) Từng Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện quản lý trật tự xây dựng đối với phần công trình thuộc phạm vi địa giới hành chính do mình quản lý và phối hợp trao đổi thông tin với các Ủy ban nhân dân cấp xã có liên quan;
b) Chủ đầu tư gửi 01 thông báo khởi công xây dựng và hồ sơ kèm theo theo quy định đến một trong các Ủy ban nhân dân cấp xã nơi công trình được xây dựng. Ủy ban nhân dân cấp xã tiếp nhận là đầu mối cập nhật thông tin theo quy định và chuyển thông tin, bản điện tử hồ sơ đã tiếp nhận đến các Ủy ban nhân dân cấp xã có liên quan để phối hợp quản lý. Các Ủy ban nhân dân cấp xã có liên quan không yêu cầu chủ đầu tư gửi lại thông báo khởi công hoặc hồ sơ đã được cơ quan đầu mối tiếp nhận, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.
4. Việc công trình thuộc đối tượng phải được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi hoặc kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định của pháp luật không làm thay đổi trách nhiệm quản lý trật tự xây dựng của Ủy ban nhân dân cấp xã theo phân cấp tại Điều này. Các cơ quan có liên quan có trách nhiệm phối hợp, trao đổi thông tin theo chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn.