Điều 9. Thanh lý, chấm dứt hợp đồng thuê đất
1. Khi hết thời hạn thuê đất, Tổ chức phát triển quỹ đất và bên thuê đất có trách nhiệm thanh lý hợp đồng thuê đất, bàn giao lại khu đất, thửa đất theo các điều khoản trong hợp đồng thuê đất đã ký kết. Trường hợp tổ chức, cá nhân được thuê đất không hoàn trả lại đất thì thực hiện các thủ tục cưỡng chế thu hồi đất.
2. Việc chấm dứt hợp đồng khi nhà nước thực hiện quy hoạch sử dụng đất trước thời hạn được thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 43 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
3. Trường hợp bên thuê đất vi phạm nguyên tắc thuê đất và các trách nhiệm, nghĩa vụ trong hợp đồng thuê đất thì bị chấm dứt hợp đồng thuê đất trước thời hạn hoặc bên thuê đất đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn mà không có lý do chính đáng thì Bên thuê đất phải tự tháo dỡ công trình xây dựng trên đất, không được bồi thường, hỗ trợ tài sản đã đầu tư trên đất.