Điều 7. Bảo trì nhà chung cư thuộc tài sản công
Bảo trì nhà chung cư thuộc tài sản công là việc duy tu, bảo dưỡng định kỳ và sửa chữa các hư hỏng nhằm duy trì chất lượng, hoạt động bình thường, an toàn trong quá trình khai thác sử dụng. Việc bảo trì, cải tạo nhà chung cư thuộc tài sản công thực hiện theo quy định tại Điều 133 Luật Nhà ở và pháp luật về xây dựng. Bao gồm: bảo trì sửa chữa thường xuyên và bảo trì sửa chữa định kỳ hoặc đột xuất, cụ thể như sau:
1. Bảo trì thường xuyên: Khắc phục hư hỏng theo đơn phản ánh của các hộ dân, nhà trưởng; kiểm tra định kỳ, xử lý các công việc như: thấm dột, tắc nghẽn hệ thống thoát nước tại các căn hộ cũng như phần sử dụng chung, hệ thống điện, cấp thoát nước, hệ thống PCCC, hệ thống máy bơm nước, hệ thống thang máy, … tại các khu chung cư thuộc tài sản công.
2. Bảo trì định kỳ hoặc đột xuất: Căn cứ vào quy trình bảo trì đã được phê duyệt và hiện trạng thực tế tại các khối nhà chung cư; trước ngày 30/9 hằng năm, Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà Đà Nẵng thực hiện kiểm tra, lập Kế hoạch bảo trì kèm theo hồ sơ thiết kế sơ bộ, dự toán chi tiết và đề xuất nguồn vốn thực hiện, báo cáo gửi Sở Xây dựng tổng hợp, trình UBND thành phố xem xét, quyết định.