Điều 6. Hỗ trợ tạm cư đối với trường hợp thu hồi đất trước khi hoàn thành việc bố trí bố trí tái định cư theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội
Trường hợp quyết định thu hồi đất trước khi hoàn thành việc bố trí tái định cư đối với trường hợp dự án đầu tư công khẩn cấp theo quy định của pháp luật về đầu tư công, dự án thực hiện tái định cư tại chỗ, dự án mà việc bố trí tái định cư theo tuyến công trình chính thì người có đất thu hồi được hỗ trợ tiền thuê nhà ở theo quy định sau đây:
1. Đối với hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất đủ điều kiện bồi thường về đất ở được hỗ trợ theo quy định như sau:
a) Đất ở bị thu hồi hết được hỗ trợ 3.000.000 đồng/tháng/hộ. Trường hợp hộ
gia đình có trên 04 (bốn) thành viên thì mỗi thành viên tăng thêm được hỗ trợ
500.000 đồng, nhưng không quá 6.000.000 đồng/tháng/hộ.
b) Đất ở bị thu hồi một phần mà phần diện tích đất ở còn lại đủ điều kiện xây dựng nhà ở theo quy định hoặc di chuyển tái định cư lùi phía sau được hỗ trợ hỗ trợ 3.000.000 đồng/tháng/hộ. Trường hợp hộ gia đình có trên 04 (bốn) thành viên thì mỗi thành viên tăng thêm được hỗ trợ 500.000 đồng, nhưng không quá
6.000.000 đồng/tháng/hộ.
2. Đối với hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất gắn liền với nhà ở phải di chuyển chỗ ở mà không đủ điều kiện bồi thường về đất ở, không còn chỗ ở khác trong địa bàn cấp xã, được bố trí đất tái định cư để xây dựng nhà ở thì được hỗ trợ hỗ trợ 3.000.000 đồng/tháng/hộ.
3. Thời gian hỗ trợ
a) Đối với hộ gia đình, cá nhân được hỗ trợ theo quy định tại điểm a khoản 1 và khoản 2 Điều này thì thời gian hỗ trợ được tính từ thời điểm có biên bản bàn giao mặt bằng đến thời điểm ký nhận biên bản bàn giao đất tái định cư.
Trường hợp thời gian hỗ trợ nhỏ hơn 08 tháng thì được hỗ trợ tiền đủ cho thời gian 08 tháng.
b) Đối với hộ gia đình, cá nhân được hỗ trợ quy định tại điểm b khoản 1 thì thời gian hỗ trợ là 06 tháng.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân chấp hành việc bàn giao mặt bằng theo đúng thời gian ghi trong Thông báo nhận tiền bồi thường, hỗ trợ lần đầu (hoặc giấy mời lần đầu) của đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì được hỗ trợ thêm thời gian tạm cư là 02 tháng.
4. Phương thức thanh toán tiền hỗ trợ tạm cư
a) Trường hợp xác định được cụ thể thời gian bàn giao nhà ở hoặc đất tái
định cư thì chi trả một lần cho các hộ tạm cư.
b) Trường hợp chưa xác định được cụ thể thời gian bàn giao nhà ở hoặc đất tái định cư thì có thể chi trả theo định kỳ 3 tháng hoặc 6 tháng một lần. Tùy theo tiến độ xây dựng khu tái định cư của dự án mà đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án xem xét chi trả tiền tạm cư cho người có đất bị thu hồi.
5. Kinh phí tạm cư được tính vào kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của
dự án đầu tư theo quy định.