Điều 12. Quy định cụ thể điều 20 về xây dựng nhà ở, công trình phụ, vật kiến trúc kèm theo nhà ở tại các điểm tái định cư
1. Việc xây dựng nhà ở và dựng lại nhà gỗ, nhà sàn tại các điểm tái định cư, phải thực hiện theo quy hoạch chi tiết các điểm tái định cư đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Trường hợp hộ tái định cư có nhà gỗ, nhà sàn tại nơi ở cũ tháo dỡ, vận chuyển đến nơi ở mới để dựng lại được quy định cụ thể như sau:
a) Nhà gỗ tại nơi ở mới, sau khi dựng lại nhà ở phải đảm bảo các điều kiện:
- Dựng lại cơ bản theo nếp nhà cũ.
- Đảm bảo đủ diện tích để ở và sinh hoạt theo mức tối thiểu như sau:
+ Hộ độc thân : 40 m2 sàn
+ Hộ 2-4 người : 50 m2 sàn
+ Hộ 5-7 người : 70 m2 sàn
+ Hộ 8 người trở lên : 90 m2 sàn
- Đảm bảo thời gian sử dụng 10 năm trở lên, mái nhà được lợp ngói, tôn hoặc tấm lợp kiên cố.
b) Hộ tái định cư có nhà ở là nhà gỗ, nhà sàn được ứng trước 30% tiền bồi thường và hỗ trợ nhà ở, công trình phụ vật kiến trúc kèm theo nhà ở tại nơi ở cũ theo quy định tại khoản 2 điều 7 quyết định này để dựng nhà ở. Sau khi hoàn thành đảm bảo các tiêu chuẩn theo quy định được nghiệm thu thanh toán số tiền còn lại.
c) Hộ tái định cư tự nguyện có nhà gỗ, nhà sàn tự tháo dỡ, vận chuyển, lắp dựng tại nơi ở mới thì được thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ nhà ở, công trình phụ, vật kiến trúc kèm theo nhà ở tại nơi ở cũ theo quy định tại khoản 2 điều 7 Quyết định này.
3. Hộ tái định cư sử dụng tiền bồi thường và hỗ trợ để xây dựng nhà ở tại điểm tái định cư thì phần giá trị xây dựng nhà ở do hộ gia đình tự xây dựng không phải nộp các khoản thuế xây dựng. Các hộ gia đình phải có đơn đề nghị miễn thuế được UBND xã, Phường, Thị trấn xác nhận.