Điều 3. Nguyên tắc phân chia tiền bồi thường tài sản khi nhà nước thu hồi đất có vườn chè của nhà nước mà các hộ nhận khoán theo hợp đồng giao khoán với các Công ty cổ phần chè.
Khi nhà nước có Quyết định thu hồi đất, số tiền bồi thường tài sản là vườn chè được thực hiện phân chia đối với các bên có liên quan phải đảm bảo các nguyên tắc sau:
1. Thu hồi vốn nhà nước đã đầu tư tại doanh nghiệp chè trước khi thực hiện cổ phần hóa, đồng thời đảm bảo lợi ích của các hộ nhận khoán đã đầu tư thâm canh làm tăng năng suất vườn chè.
2- Bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của nhà nước và các hộ nhận khoán trên cơ sở hợp đồng giao khoán mà các hộ nhận khoán đã ký với Công ty theo đúng quy định của pháp luật.
3- Đối với giá trị vườn chè giao khoán, hộ nhận khoán đã nộp cho Công ty theo nội dung hợp đồng giao khoán đã ký. Các công ty cổ phần chè có trách nhiệm xác định cụ thể số tiền hộ nhận khoán phải nộp, đã nộp đến thời điểm nhà nước thu hồi đất và được xử lý như sau:
a) Đến thời điểm nhà nước thu hồi đất, hộ nhận khoán đã nộp đủ số tiền nhận khoán phải nộp theo quy định tại hợp đồng giao khoán thì được phân chia tiền bồi thường theo quy định này.
b) Trường hợp hộ nhận khoán chưa nộp đủ số tiền theo quy định thì số còn thiếu, phải được trừ vào tổng số tiền bồi thường trước khi phân chia cho các bên.
c) Đến thời điểm nhà nước thu hồi đất, nếu hộ nhận khoán nộp thừa số tiền phải nộp theo quy định tại hợp đồng giao khoán, thì các Công ty cổ phần chè có trách nhiệm xác định số tiền hộ nhận khoán đã nộp thừa theo hợp đồng và hoàn trả lại số tiền nộp thừa cho các hộ nhận khoán.