Điều 12. Tổ chức thực hiện
1. Trong trường hợp các văn bản quy phạm pháp luật được viện dẫn trong Quy định này được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế thì áp dụng theo văn bản quy phạm pháp luật mới.
2. Hàng năm, Tổ chức phát triển quỹ đất tổng hợp kết quả thực hiện, báo cáo Ủy ban nhân dân cùng cấp.
3. Trong quá trình tổ chức thực hiện, nếu có phát sinh khó khăn, vướng mắc, đề nghị cơ quan, tổ chức, cá nhân phản ánh kịp thời về Ủy ban nhân dân tỉnh thông qua Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định./.
Phụ lục
(Ban hành kèm theo Quyết định số 09/2025/QĐ-UBND ngày 17 tháng 01 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hòa Bình)
1Mẫu số 01Mẫu Đơn xin thuê đất ngắn hạn2Mẫu số 02Biên bản bàn giao đất trên thực địa3Mẫu số 03Hợp đồng thuê đất ngắn hạn4Mẫu số 04Thông báo Thời hạn thanh lý Hợp đồng thuê đất
| STT | Ký hiệu | Tên mẫu |
Mẫu số 01: Đơn xin thuê đất ngắn hạn
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
------------------
…………, ngày … tháng … năm …..
ĐƠN XIN THUÊ ĐẤT NGẮN HẠN
Kính gửi: Trung tâm Phát triển quỹ đất………
1. Người xin thuê đất1:…………………………………………………
2. Địa chỉ/trụ sở chính: …………………………………………………
3. Địa chỉ liên hệ (điện thoại, fax, email...): ………………………………
4. Sau khi tìm hiểu thông tin công bố công khai trên cổng thông tin điện tử, trang thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân tỉnh, Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố nơi có đất và của Trung tâm Phát triển quỹ đất; Tổ chức/cá nhân xin đăng ký thuê đất ngắn hạn như sau:
Địa điểm thửa đất/khu đất:....................................... tại phường/xã............. ..........................., quận/huyện ............................................., tỉnh Hòa Bình.
5. Diện tích (m2): ……………………………………………………………..
6. Để sử dụng vào mục đích: ………………………………………………….
7. Thời hạn thuê: ………………………………………………………………
8. Giá đề xuất thuê: ……………………………………………………………
(Bằng chữ: ........................................................................................................
...........................................................................................)
9. Khi được Trung tâm Phát triển quỹ đất cho thuê đất ngắn hạn đối với thửa đất/ khu đất nêu trên, tổ chức/cá nhân cam kết:
- Chấp hành đúng các quy định của pháp luật đất đai, nộp tiền thuê đất đầy đủ, đúng hạn.
- Sử dụng đất đúng mục đích quy định, đúng ranh giới, đúng thời hạn thuê đất, đúng các điều khoản trong hợp đồng thuê đất.
- Chấp hành các quy định về giữ gìn vệ sinh môi trường, an ninh trật tự, phòng chống cháy nổ.
- Sau khi hết thời hạn thuê đất hoặc trong thời hạn hợp đồng nhưng Nhà nước thực hiện kế hoạch sử dụng đất phải thanh lý hợp đồng, tổ chức/cá nhân cam kết sẽ bàn giao mặt bằng nguyên trạng cho Trung tâm Phát triển quỹ đất theo đúng thời hạn thông báo của Trung tâm và cam kết không được bồi thường về đất, tài sản và chi phí đầu tư vào đất.
- Trước khi chấm dứt hợp đồng thuê đất ngắn hạn, tổ chức/cá nhân cam kết thanh toán hết tiền điện, nước, điện thoại, thuế kinh doanh, các loại phí, lệ phí khác... để bàn giao lại mặt bằng sạch cho Trung tâm Phát triển quỹ đất.
10. Các cam kết khác (nếu có): ………………………………………………......
11. Tài liệu gửi kèm (nếu có): ……………………………..……………………..
| Người làm đơn (Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có) |
_____________________________
1 Đối với cá nhân, người đại diện thì ghi rõ họ tên và thông tin về số, ngày cấp, cơ quan cấp Căn cước công dân hoặc số định danh hoặc Hộ chiếu...; đối với tổ chức thì ghi rõ thông tin như trong Quyết định thành lập cơ quan, tổ chức sự nghiệp/văn bản công nhận tổ chức tôn giáo/đăng ký kinh doanh/Giấy chứng nhận đầu tư đối với doanh nghiệp/tổ chức kinh tế...
Mẫu số 02: Biên bản bàn giao đất trên thực địa
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
--------------
BIÊN BẢN
Bàn giao đất trên thực địa
-------------
Căn cứ kết quả lựa chọn tổ chức, cá nhân được thuê đất ngắn hạn ngày ... tháng ... năm ...
Hôm nay, ngày ... tháng ... năm ..., tại ... Tổ chức Phát triển quỹ đất phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tiến hành bàn giao đất tại thực địa cho ..., thành phần gồm:
I. ĐẠI DIỆN CƠ QUAN BÀN GIAO ĐẤT...
.......................................................................................................................
II. ĐẠI DIỆN ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ/PHƯỜNG/THỊ TRẤN...
.......................................................................................................................
III. BÊN NHẬN BÀN GIAO ĐẤT
.......................................................................................................................
IV. CÁC BÊN TIẾN HÀNH BÀN GIAO ĐẤT TRÊN THỰC ĐỊA, CỤ THỂ NHƯ SAU:
1. Giao nhận trên thực địa đối với thửa đất/khu đất số ... tờ bản đồ số ... tại ... cho ... (tên người thuê đất) đã được cho thuê đất ... theo kết quả lựa chọn tổ chức, cá nhân được thuê đất ngắn hạn ngày ... tháng ... năm ...
2. Giao nhận thửa đất/khu đất nêu tại mục 1 phần này theo các mốc giới, ranh giới thửa đất/khu đất, diện tích ... m2 trên thực địa xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính (hoặc tờ trích đo địa chính) số ... , tỷ lệ ... do ... lập ngày ... tháng ... năm ... và đã được ... thẩm định, gồm:
.................................................................................................................................
.................................................................................................................................
3. Biên bản được lập hồi ... giờ ... phút cùng ngày, đã đọc cho các bên tham dự cùng nghe, nhất trí thông qua ký tên dưới đây.
Biên bản này lập thành ... bản có giá trị như nhau, gửi các cơ quan, đơn vị tham gia cuộc bàn giao đất./.
ĐẠI DIỆN CƠ QUAN (Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu) | ĐẠI DIỆN UBND .. (Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu) | BÊN NHẬN BÀN GIAO ĐẤT (Ký và ghi rõ họ tên, đóng dấu nếu có) |
Mẫu số 03: Hợp đồng thuê đất ngắn hạn
Số: ………/HĐTĐNH
Hòa bình, ngày ... tháng ... năm ….
HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT NGẮN HẠN ----------- | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ----------- |
HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT NGẮN HẠN
-------------
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Quyết định số …….. ngày …. tháng ….. năm ….. của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hòa Bình ban hành Quy định về trình tự, thủ tục cho thuê quỹ đất ngắn hạn trên địa bàn tỉnh Hòa Bình;
Căn cứ kết quả lựa chọn tổ chức, cá nhân được thuê đất ngắn hạn ngày ... tháng ... năm ...
Hôm nay, ngày …….. tháng ........ năm ...... tại ……….., chúng tôi gồm:
I. BÊN CHO THUÊ ĐẤT (Bên A):
- Tên đơn vị cho thuê: ………………………………………………………
- Đại diện: Ông/Bà ……………………… Chức vụ: ……………..............
- Địa chỉ: ………………………………………………………………….
- Điện thoại: ………………………………………………………………
- Tài khoản: ………………………………………………………………
- Mã số thuế: …………………
II. BÊN THUÊ ĐẤT (Bên B):
- Tên đơn vị thuê đất: ……………………………………….....….
- Đại diện: Ông/bà …………………...Chức vụ (nếu có): ……………........
- Địa chỉ: ………………………………………………………………….
- Điện thoại: ………………………………………………………………
- Tài khoản: ………………………………………………………………
- Mã số thuế: …………………