Điều 13. Bồi thường đối với tài sản là công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gắn liền với đất đang sử dụng
1. Công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gắn liền với đất bị ảnh hưởng khi Nhà nước thu hồi đất là hạng mục bồi thường, hỗ trợ thuộc phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
2. Đối với tài sản là công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gắn liền với đất đang sử dụng, là tài sản hợp pháp, đủ điều kiện được bồi thường bằng tiền tính bằng giá trị xây dựng mới của công trình có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương theo quy định của pháp luật chuyên ngành.
Trường hợp công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gắn liền với đất đang sử dụng mà chưa được xếp loại vào cấp tiêu chuẩn kỹ thuật thì cơ quan quản lý chuyên ngành xác định cấp tiêu chuẩn kỹ thuật để tính bồi thường.
Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng và chủ đầu tư có tài sản, các cơ quan có liên quan để xác định hiện trạng công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, thống nhất hướng tuyến đối với công trình dạng tuyến. Trên cơ sở kết quả làm việc, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm lập hoặc thuê đơn vị tư vấn có tư cách pháp nhân lập dự toán bồi thường công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Chi phí thuê đơn vị tư vấn lập dự toán được tính trong kinh phí bồi thường của dự án đang triển khai thực hiện.
3. Phương án Bồi thường đối với tài sản là công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gắn liền với đất đang sử dụng phải được gửi đến cơ quan chuyên môn về xây dựng cùng cấp với Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thu hồi đất để thẩm định phương án bồi thường trước khi trình Ủy ban nhân dân cấp đó phê duyệt.
Trường hợp dự toán phương án bồi thường, hỗ trợ di dời công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trên 15 tỷ thì gửi Sở chuyên ngành thẩm định trước khi trình Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ.
4. Giá trị phương án bồi thường, hỗ trợ được phê duyệt là kinh phí để tổ chức thực hiện di chuyển, xây dựng công trình. Việc tổ chức di chuyển, xây dựng công trình phải thực hiện theo đúng trình tự, quy định về quản lý dự án đầu tư; tài sản thu hồi không còn dùng, được xử lý theo đúng các quy định hiện hành.
Trường hợp đơn vị có tài sản có nhu cầu bổ sung công năng, tăng dung lượng và tiêu chuẩn kỹ thuật thì phần chi phí bổ sung tăng thêm đơn vị phải chi trả.
5. Đối với các dự án theo tuyến liên quan đến nhiều địa bàn cấp huyện, việc di chuyển các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội gắn liền với đất đang sử dụng phải thực hiện đồng bộ.
6. Quá trình chuẩn bị dự án trước khi được cấp thẩm quyền quyết định phê duyệt dự án, Chủ đầu tư dự án phải có trách nhiệm thông báo bằng văn bản cho các đơn vị quản lý chuyên ngành hoặc đơn vị chủ sở hữu hợp pháp các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đang sử dụng về phạm vi, ranh giới dự kiến thu hồi đất, hành lang bảo vệ công trình (nếu có) để chuẩn bị kế hoạch, nguồn vốn và lập phương án giải phóng mặt bằng xây dựng thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư dự án; thống nhất vị trí, hướng tuyến làm cơ sở tổ chức thực hiện việc di dời công trình đối với các công trình dạng tuyến.