Điều 5. Phân chia gói thầu dịch vụ tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất.
1. Đầu năm (chậm nhất là cuối tháng 2 hàng năm) hoặc khi có chủ trương của cấp có thẩm quyền về việc đưa quỹ đất ra bán đấu giá để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; căn cứ vào quy mô và đặc điểm của quỹ đất, mức giá khởi điểm được cấp có thẩm quyền phê duyệt và mức chi phí thuê dịch vụ tổ chức bán đấu giá tối đa được quy định tại Điều 3 của Quy định này, cơ quan được giao xử lý việc đấu giá QSDĐ thực hiện việc phân chia gói thầu dịch vụ tổ chức bán đấu giá trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, làm cơ sở cho việc xác định giá trị hợp đồng dịch vụ tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất và lựa chọn tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp.
2. Việc phân chia gói thầu dịch vụ theo quy định tại Khoản 1 Điều này phải đảm bảo các yêu cầu sau:
a. Việc phân chia các gói thầu dịch vụ bán đấu giá QSDĐ phải trên cơ sở xem xét toàn bộ quỹ đất trong năm đưa ra bán đấu giá đã được cấp có thẩm quyền đồng ý, phù hợp với tiến độ huy động nguồn thu tiền sử dụng đất, tiền cho thuê đất vào ngân sách nhà nước.
b. Quy mô một gói thầu dịch vụ bán đấu giá QSDĐ được phân chia theo Quy định này bù đắp được chi phí và thu nhập hợp pháp của tổ chức bán đấu giá chuyên nghiệp.
c. Không được phân chia nhỏ quỹ đất trên địa bàn thành nhiều gói thầu thuê dịch vụ bán đấu giá QSDĐ; cụ thể như sau:
- Đối với địa bàn thành phố Quy Nhơn: Không được phân chia quỹ đất được xác định đầu năm thành nhiều gói thầu thuê dịch vụ bán đấu giá có giá trị theo giá khởi điểm dưới 50 tỷ đồng (trừ trường hợp quỹ đất trên có giá trị nhỏ hơn 50 tỷ đồng).
- Đối với thị xã An Nhơn, các địa bàn huyện: Tuy Phước, Tây Sơn, Phù Mỹ, Phù Cát, Hoài Nhơn: Không được phân chia quỹ đất được xác định đầu năm thành nhiều gói thầu thuê dịch vụ bán đấu giá có giá trị theo giá khởi điểm dưới 20 tỷ đồng (trừ trường hợp quỹ đất trên có giá trị nhỏ hơn 20 tỷ đồng).
- Đối với các địa bàn huyện Hoài Ân: Không được phân chia quỹ đất được xác định đầu năm thành nhiều gói thầu thuê dịch vụ bán đấu giá có giá trị theo giá khởi điểm dưới 7 tỷ đồng (trừ trường hợp quỹ đất trên có giá trị nhỏ hơn 7 tỷ đồng).
- Đối với địa bàn 3 huyện miền núi: Vân Canh, Vĩnh Thạnh, An Lão: Không được phân chia quỹ đất được xác định đầu năm thành nhiều gói thầu thuê dịch vụ bán đấu giá có giá trị theo giá khởi điểm dưới 2 tỷ đồng (trừ trường hợp quỹ đất trên có giá trị nhỏ hơn 2 tỷ đồng).