Điều 13. Đối với khu vực giáp ranh nội, ngoại thành và làng xóm trong nội thành
1. Khu vực được xác định là vùng ven giáp ranh nội, ngoại thành ở các phường:
a) Phường Đông Giang là các khu phố 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10.
b) Phường Đông Thanh là khu vực phía Tây đường sắt.
c) Phường Đông Lễ, Đông Lương là các khu vực cách tuyến kênh thủy lợi N2 về phía Đông 100 m.
d) Phường 3 là khu vực phía Tây Nam hồ Khe Mây và khu vực Khe Lấp.
2. Làng xóm trong nội thành bao gồm làng Tây Trì, Điếu Ngao, Đông Hà, Đại An, Thiết Tràng, An Lạc, Phương Gia.
3. Quy hoạch chi tiết các khu dân cư, khoanh vùng cải tạo, chỉnh trang khu vực làng xóm cũ, kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật của đô thị, thực hiện quản lý phát triển đô thị theo quy hoạch phân khu được duyệt.
4. Các công trình xây dựng mới cần bảo đảm giữ gìn và phát huy truyền thống văn hóa của địa phương, hài hòa với cảnh quan khu vực, duy trì các loại nhà rường nông thôn có giá trị đặc trưng kiến trúc truyền thống, khuyến khích xây dựng nhà vườn, nhà biệt thự, hạn chế nhà chia lô bảo đảm phù hợp với không gian cảnh quan của khu vực và giá trị văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân địa phương.
5. Hạn chế chia tách các khu đất hiện hữu thành những khu đất nhỏ hơn và xây dựng các loại nhà cao tầng, nhà ống mái bằng, nhà liền kề theo kiểu nhà phố. Đối với làng xóm trong nội thành và vùng giáp ranh, trên cơ sở giá trị văn hóa, cảnh quan, kiến trúc hiện có phải giảm mật độ xây dựng, tạo không gian vườn và tham khảo đề xuất của dân cư trong khu vực, mật độ xây dựng công trình không được vượt quá 60% diện tích của khu đất.
6. Dành diện tích đất phù hợp để sản xuất nông nghiệp trồng hoa, rau sạch.