Điều 6. An toàn p hòng cháy và chữa cháy đối với nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh
Thực hiện theo Điều 5 của Quy định này; ban hành nội quy về phòng cháy và chữa cháy, về sử dụng điện, sử dụng lửa và các chất dễ cháy, nổ phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật về phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm an toàn phòng cháy và chữa cháy như sau:
1. Bố trí công năng sử dụng
a) Đối với nhà và công trình sản xuất, các gian phòng sản xuất và thí nghiệm, nhà xưởng, cửa hàng và sửa chữa, bảo dưỡng ô tô, mô tô, xe gắn máy; nhà và công trình kho; bãi đỗ xe ô tô, xe máy, xe đạp không có dịch vụ kỹ thuật và sửa chữa; kho chứa sách, kho lưu trữ, trung tâm lưu trữ, trung tâm cơ sở dữ liệu chuyên ngành, các gian phòng kho; kho hàng hóa, vật tư cháy được hoặc hàng hóa vật tư không cháy đựng trong các bao bì cháy được và nhà có đặc điểm sử dụng tương tự thì bố trí không quá 01 tầng hầm;
Không bố trí gian phòng sử dụng hoặc lưu giữ các chất khí, chất lỏng cháy, vật liệu dễ bắt cháy, gian phòng để ở trong tầng hầm;
Không bố trí gian phòng có hạng nguy hiểm cháy, nổ cao và nguy hiểm cháy, nổ trong ngôi nhà.
b) Gian phòng sản xuất, kinh doanh phải được ngăn cháy lan với khu vực để ở của hộ gia đình, cầu thang bộ chung của các tầng.
c) Gian phòng sản xuất, kinh doanh có bố trí gian phòng tồn chứa hàng hóa, vật liệu dễ cháy hoặc sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt có tính chất nguy hiểm cháy, nổ khác phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh phải được ngăn cách với khu vực sản xuất, kinh doanh bằng kết cấu ngăn cháy.
d) Phương tiện quảng cáo ngoài trời lắp đặt ngoài nhà phải thực hiện theo đúng quy định của pháp luật về quảng cáo, tuân thủ theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 17:2018/BXD về xây dựng và lắp đặt phương tiện quảng cáo ngoài trời.
2. Đường, lối ra thoát nạn
a) Đường thoát nạn tại tầng 1 của khu vực để ở phải bảo đảm chiều rộng tối thiểu 01 m, chiều cao tối thiểu 02 m.
b) Chiều rộng thông thủy của lối ra thoát nạn tối thiểu 0,8 m, chiều cao thông thủy tối thiểu 1,9 m.
c) Đối với nhà chỉ có 01 lối ra thoát nạn, phải bố trí lối ra thứ 2 bảo đảm thoát ra ngoài nhà an toàn.
d) Nhà có tầng sân thượng phải bố trí thông thoáng, có lối lên từ tầng dưới qua các thang cố định; tại vị trí cửa lên tầng mái có bố trí khóa cửa, phải thiết kế cửa và vị trí để chìa khóa dễ lấy, mở cửa khi cần thiết.
đ) Cửa đi trên lối thoát nạn sử dụng cửa bản lề, trường hợp sử dụng cửa cuốn, cửa trượt phải duy trì chế độ thường mở trong thời gian có người làm việc; cửa cuốn phải có bộ lưu điện và bộ tời bằng tay để mở cửa khi mất điện hoặc động cơ bị hỏng.
e) Trong nhà ở nhiều tầng có sử dụng chung cầu thang bộ thoát nạn thì gian phòng sản xuất, kinh doanh hàng hóa dễ cháy tại từng tầng nhà phải được ngăn cháy lan với cầu thang bộ bằng kết cấu ngăn cháy, cửa ngăn cháy. Trường hợp tầng 1 được sử dụng để sản xuất, kinh doanh thì lối thoát nạn từ các tầng phía trên xuống thông qua cầu thang bộ tại tầng 1 phải có lối đi an toàn ngăn cách với khu vực sản xuất, kinh doanh bằng tường ngăn cháy, vách ngăn cháy, chiều rộng lối đi không nhỏ hơn 0,8 m.
g) Dây chuyền công nghệ bố trí trong khu vực sản xuất; sắp xếp, bảo quản vật tư, hàng hóa và bố trí mặt bằng kinh doanh trong gian phòng sản xuất, kinh doanh phải bảo đảm chiều rộng tối thiểu 01 m và chiều cao tối thiểu 02 m của đường thoát nạn, khoảng cách từ vị trí xa nhất đến cửa thoát nạn của gian phòng tối đa 20 m.
3. Sắp xếp vật dụng, thiết bị, quản lý, sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt trong nhà
a) Vật tư, hàng hóa phải được sắp xếp, bảo quản theo từng loại, có cùng tính chất, đặc điểm; sắp xếp vật tư, hàng hóa trên bục kệ, giá hoặc xếp chồng lên nhau phải vững chắc, không cản trở lối đi, lối thoát nạn của gian phòng, ngôi nhà. Vật tư, hàng hóa dễ cháy phải được bố trí trong khu vực, gian phòng riêng, không để chung với các vật tư, hàng hóa khác và bảo đảm yêu cầu ngăn cháy lan. Không tập kết, bố trí vật tư, hàng hóa trên các tuyến đường gây cản trở giao thông và triển khai lực lượng, phương tiện, thiết bị chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.
b) Bố trí vật tư, hàng hóa dễ cháy phải bảo đảm khoảng cách tối thiểu 0,5 m với các thiết bị điện có khả năng sinh nhiệt như bóng đèn, ổ cắm, cầu dao, khu vực phát sinh nguồn lửa, nguồn nhiệt.
c) Không bố trí nơi đun nấu, thờ cúng trong khu vực sản xuất, kinh doanh, bảo quản vật tư, hàng hóa cháy được. Khi sản xuất, kinh doanh có sử dụng nguồn lửa, nguồn nhiệt, thiết bị sinh lửa, sinh nhiệt phải bố trí khoảng cách các vật tư, hàng hóa dễ cháy tối thiểu 0,5 m; khoảng cách phương tiện, dụng cụ có xăng, dầu, chất lỏng, chất khí dễ cháy tối thiểu 02 m. Khi dự trữ xăng, dầu, khí gas, hóa chất dễ cháy, nổ phục vụ sản xuất phải bố trí khu vực bảo quản bên ngoài nhà bảo đảm yêu cầu thông thoáng, tránh xa nguồn lửa, nguồn nhiệt, tránh ánh nắng trực tiếp và không để gần lối ra thoát nạn của nhà.
4. Hệ thống, thiết bị điện
a) Hệ thống điện phải bảo đảm đủ công suất tiêu thụ của các thiết bị điện. Khi lắp đặt thêm thiết bị, máy móc cần tính toán công suất của hệ thống điện để tránh quá tải; vị trí lắp đặt, bố trí phải bảo đảm yêu cầu về an toàn phòng cháy và chữa cháy.
b) Tại khu vực sản xuất, kinh doanh, bảo quản vật tư, hàng hóa, hóa chất dễ cháy phải sử dụng loại dụng cụ điện, thiết bị điện là loại an toàn cháy, nổ; thiết bị tiêu thụ điện lắp đặt trong kho phải được khống chế chung bằng thiết bị đóng ngắt tự động và đặt bên ngoài kho.
c) Thiết bị tiêu thụ điện có phát sinh nguồn nhiệt không có biện pháp chụp bảo vệ thì không được bố trí gần hoặc phía trên vật tư, hàng hóa cháy được.
5. Trang bị phương tiện phòng cháy và chữa cháy
a) Đối với khu vực sản xuất, kinh doanh phải trang bị phương tiện phòng cháy và chữa cháy bảo đảm theo quy định của Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 3890:2009 Phương tiện phòng cháy và chữa cháy cho nhà và công trình - Trang bị, bố trí, kiểm tra, bảo dưỡng và các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.
b) Các phương tiện phòng cháy và chữa cháy phải được kiểm định và được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ theo quy định.