Điều 5. Điều kiện, trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất cho cá nhân được quy định tại khoản 4 Điều 53 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP
1. Điều kiện để giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất:
a) Cá nhân được giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo điều kiện theo quy định tại điểm a, c, d khoản 3 Điều 124 Luật đất đai năm 2024.
b) Cá nhân được giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất đảm bảo điều kiện theo quy định tại khoản 6 Điều 124 Luật đất đai năm 2024.
2. Trình tự, thủ tục thẩm định để giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất.
a) UBND cấp xã thành lập Hội đồng xét duyệt giao đất không qua đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định khoản 3 Điều 53 Nghị định số 102/2024/NĐ- CP, đồng thời tổ chức xét duyệt các đối tượng theo điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.
b) Căn cứ kết quả xét duyệt của Hội đồng xét duyệt, Ủy ban nhân dân cấp xã gửi kết quả xét duyệt và hồ sơ đến Ủy ban nhân dân cấp huyện để thẩm định.
Thành phần hồ sơ gồm: Tờ trình của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc giao đất không thông qua đấu giá; Biên bản họp xét giao đất của Hội đồng xét duyệt giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất của cấp xã; Danh sách cá nhân đủ điều kiện kèm theo đơn xin giao đất theo Mẫu số 02a tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ; Các giấy tờ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền chứng minh cá nhân thuộc một trong các trường hợp quy định tại điểm a, b khoản 1 Điều này; Văn bản xác nhận của Sở Xây dựng xác định cá nhân chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở đối với cá nhân đề nghị giao đất thuộc quy định tại điểm c khoản 3 Điều 124 Luật Đất đai 2024.
c) Sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp huyện giao Phòng Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thẩm định theo trình tự, thủ tục sau: Tổ chức họp thẩm định; lập Biên bản về kết quả họp thẩm định; ban hành Thông báo về kết quả thẩm định, thời gian thực hiện không quá 20 ngày làm việc.
Phòng Tài nguyên và Môi trường báo cáo kết quả thẩm định với Ủy ban nhân dân cấp huyện đồng thời gửi thông báo kết quả thẩm định cho UBND cấp xã biết. Kết quả thẩm định phải thể hiện rõ từng cá nhân đủ điều kiện được giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.