Điều 4. Tổ chức thực hiện
1. Sở Xây dựng
a) Hướng dẫn việc tổ chức thực hiện khung giá cho thuê nhà ở xã hội theo Quyết định này và các quy định hiện hành của pháp luật có liên quan. Chủ động giải quyết theo thẩm quyền hoặc báo cáo đề xuất cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện.
b) Chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức xây dựng, điều chỉnh lại khung giá cho thuê nhà ở xã hội do các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng trên địa bàn tỉnh khi có biến động giá hoặc không phù hợp với thực tế để trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định, đảm bảo phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và các quy định hiện hành của pháp luật.
c) Chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan tiếp nhận, tổng hợp những khó khăn, vướng mắc đối với việc áp dụng Quyết định này trong quá trình triển khai thực hiện; tham mưu đề xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, chỉ đạo.
2. Sở Tài chính
a) Chủ trì, phối hợp với các đơn vị có liên quan hướng dẫn thực hiện các ưu đãi về chính sách tài chính theo quy định khi các hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng có yêu cầu.
b) Phối hợp với Sở Xây dựng trong quá trình lập và trình Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh khung giá cho thuê nhà ở xã hội (nếu có).
3. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố
a) Kiểm tra việc thực hiện cho thuê nhà ở xã hội theo đúng khung giá quy định.
b) Quản lý hoạt động nhà ở xã hội; kiểm tra và tổng hợp báo cáo về các vướng mắc, phát sinh trong lĩnh vực quản lý dịch vụ quản lý, vận hành nhà ở xã hội tại địa phương (nếu có), kịp thời phản ảnh về Sở Xây dựng để tổng hợp.
c) Tổ chức thông tin, tuyên truyền cho các bên có liên quan về việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội, thực hiện khung giá theo quy định.
4. Chủ đầu tư; đơn vị quản lý, vận hành; ban quản trị nhà ở xã hội
a) Tổ chức quản lý, vận hành và cung cấp các dịch vụ theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng; tổ chức thu, chi, hạch toán kinh phí dịch vụ nhà ở xã hội và các nguồn thu, chi khác, bảo đảm công khai, minh bạch và tuân thủ đúng quy định của pháp luật.
b) Tính toán, xác định giá cho thuê nhà ở xã hội theo đúng quy định của pháp luật, phù hợp với khung giá.
c) Tổ chức quản lý, sử dụng và cung cấp các dịch vụ theo đúng hợp đồng thuê giữa các bên.
d) Định kỳ trước ngày 30 tháng 11 hàng năm, báo cáo tình hình quản lý hoạt động, giá cho thuê nhà ở xã hội do đơn vị quản lý, gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp.