Điều 3. Xử lý một số trường hợp cụ thể:
1. Đối với thửa đất hoặc khu đất đấu giá thuộc đô thị, đầu mối giao thông, khu dân cư tập trung cổ lợi thế, khả năng sinh lợi: Giao Sở Tài chính chủ trì, cùng các Sở, ngành, đơn vị có liên quan báo cáo Uy ban nhân dân tỉnh quyết định tăng hệ số điều chinh giá đất để xác định ẹiá khởi điểm đấu giá quyền sư dụng đất để giao đất cỏ thu tiền sử dụng đất đoi với trường hợp diện tích tính thu tiền sử dụng đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị dưới 20 tỷ đồng (tính theo giá đất ừong Bảng giá đất do ủy ban nhân dân tỉnh quy định).
2. Đối với thửa đất hoặc khu đất đấu giá thuộc đô thị, trung tâm thương mại, dịch vụ, đầu mối giao thông, khu dân cư tập trung có khả năng sinh lợi đặc biẹt, cỏ ìợi thế ừong việc sử dụng đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh, thương mại va dịch vụ: Giaò Sở Tai chính chủ tri, cùng các Sở, ngành, đơn vị có liên quan báo cáo ủy ban nhân dân tĩnh quyết định điều chinh tăng hệ số điều chỉnh giá đất, mức tỷ lệ phần trăm (%) đe xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất thuê trả tiến một lần cho cả thời gian thuê đối với diện tích
tính thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị dướỉ 20 tỳ đồng (tính theo giá đất trong Bẳng giả đất do ủy ban nhân dẫn tỉnh quy định) và xác định ẹiá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thuê theo hình thức thuê đất trả tien hàng năm.