Điều 8. Quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính ghi nợ tiền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân
1. Cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc cơ quan đăng ký đất đai lập Phiếu chuyển thông tin (thành phần hồ sơ theo điểm a hoặc b khoản 2 Điều 22 Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ) đến cơ quan thuế và các cơ quan liên quan theo quy định;
2. Căn cứ Phiếu chuyển thông tin do cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc cơ quan đăng ký đất đai chuyển đến, trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan thuế tính và ban hành Thông báo theo quy định để gửi đến hộ gia đình, cá nhân, cơ quan quản lý nhà nước về đất đai hoặc cơ quan đăng ký đất đai và cơ quan liên quan (nếu cần); đồng thời gửi Kho bạc nhà nước cùng cấp để theo dõi, hạch toán theo quy định. Trường hợp chưa đủ cơ sở để xác định số tiền phải nộp, số tiền được ghi nợ thì trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan thuế phải thông báo bằng văn bản cho cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc cơ quan đăng ký đất đai để bổ sung hồ sơ theo quy định.
3. Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được văn bản của cơ quan thuế, cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc cơ quan đăng ký đất đai bổ sung hồ sơ theo quy định gửi cơ quan thuế để thực hiện các nội dung công việc theo quy định tại khoản 2 Điều này.
4. Căn cứ Thông báo của cơ quan thuế, hộ gia đình, cá nhân nộp số tiền sử dụng đất không được ghi nợ (nếu có) vào ngân sách nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế và nộp chứng từ nộp tiền tại cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc cơ quan đăng ký đất đai hoặc Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính.
5. Cơ quan thu ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về quản lý thuế có trách nhiệm thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản phải nộp khác có liên quan theo Thông báo của cơ quan thuế và cung cấp chứng từ thu tiền cho hộ gia đình, cá nhân; đồng thời chuyển thông tin về số tiền thu được của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất đến cơ quan thuế, cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc quan đăng ký đất đai theo quy định.
6. Căn cứ chứng từ hộ gia đình, cá nhân nộp tiền sử dụng đất, cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc cơ quan đăng ký đất đai thực hiện thủ tục ký Giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định; trong đó tại Giấy chứng nhận có nội dung về số tiền sử dụng đất ghi nợ và thời hạn ghi nợ theo quy định; sau khi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được ký duyệt, cơ quan có chức năng quản lý đất đai hoặc cơ quan đăng ký đất đai chuyển giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả để thực hiện thủ tục bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân theo giấy hẹn trả kết quả.