Điều 2. Nguyên tắc áp dụng
Việc áp dụng cơ chế ưu đãi đối với chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn tỉnh phải đảm bảo các nguyên tắc sau:
1. Tuân thủ theo quy định của Luật Nhà ở; Nghị định số 98/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
2. Ngoài việc được áp dụng các cơ chế, chính sách ưu đãi theo quy định hiện hành của Nhà nước và của tỉnh, các chủ đầu tư được hưởng thêm các cơ chế ưu đãi theo Nghị quyết này. Trường hợp trùng với các cơ chế hỗ trợ khác của tỉnh đã ban hành nhưng với mức ưu đãi khác nhau thì được hưởng theo mức ưu đãi cao nhất.
3. Trong quá trình thực hiện dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư, chủ đầu tư đã được hưởng một số cơ chế ưu đãi mà không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, không đầy đủ cam kết thì không được tiếp tục hưởng các cơ chế hỗ trợ ưu đãi theo Nghị quyết này, chủ đầu tư phải hoàn trả lại kinh phí hỗ trợ ưu đãi đã được hưởng.