Điều 10. Quản lý việc cho thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng kỹ thuật của nhà đầu tư hạ tầng
1. Khi ký hợp đồng cho thuê lại đất, nhà đầu tư hạ tầng phải xác định cụ thể tiến độ sử dụng đất theo tiến độ thực hiện dự án đầu tư; kiểm tra, theo dõi, đôn đốc bên thuê lại đất đưa đất vào sử dụng theo đúng tiến độ đã ký kết trong hợp đồng. Hăng năm, nhà đầu tư hạ tầng có trách nhiệm báo cáo Ban Quản lý và công bố công khai diện tích đất chưa cho thuê lại trên trang thông tin điện tử của nhà đầu tư hạ tầng, Ban Quản lý và Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội.
2. Trường hợp bên thuê lại đất không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm đưa đất vào sử dụng so với tiến độ đã ký kết trong hợp đồng cho thuê lại đất, trừ trường hợp bất khả kháng thì nhà đầu tư hạ tầng có trách nhiệm yêu cầu bên thuê lại đất thực hiện các biện pháp để đưa đất vào sử dụng, đồng thời báo cáo Ban Quản lý để công khai các trường hợp này trên trang thông tin điện tử của Ban Quản lý và Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội.
3. Trường hợp nhà đầu tư hạ tầng đã thực hiện các biện pháp quy định tại khoản 2 Điều này mà bên thuê lại đất vẫn không đưa đất vào sử dụng, chậm đưa đất vào sử dụng theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 thì nhà đầu tư hạ tầng được đơn phương chấm dứt hợp đồng cho thuê lại đất và kiến nghị Ban Quản lý báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội xem xét, thu hồi diện tích đất vi phạm của bên thuê lại đất để bàn giao cho nhà đầu tư hạ tầng. Việc xử lý quyền và nghĩa vụ có liên quan giữa nhà đầu tư hạ tầng và bên thuê lại đất thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.