Điều 18. Giám sát hoạt động xây dựng
Tổ chức giám sát thi công công trình xây dựng bao gồm: Chủ đầu tư, tư vấn giám sát, giám sát tác giả và ban giám sát cộng đồng. Chủ đầu tư lựa chọn đơn vị tư vấn có đủ năng lực giám sát thi công. Trường hợp không có tổ chức tư vấn giám sát thi công theo quy định, tùy theo điều kiện cụ thể, chủ đầu tư tự tổ chức giám sát thi công và chịu trách nhiệm về quyết định của mình.
Ban giám sát đầu tư của cộng đồng được thành lập và thực hiện các chức năng, nhiệm vụ, được hưởng chế độ bồi dưỡng, tập huấn nghiệp vụ theo đúng quy định hiện hành.
1. Đối với công trình có nguồn vốn ngân sách Nhà nước tham gia dưới 50%.
a) Cấp xã thành lập Ban giám sát công trình để giám sát quá trình huy động, quản lý và sử dụng các nguồn vốn đầu tư cho công trình. Các thành viên của Ban giám sát công trình do Nhân dân bàn và quyết định cử ra trong số đại diện hộ gia đình nơi có công trình và có thể bầu chọn thành viên Ban giám sát công trình trong số đại diện Ban Thanh tra nhân dân cấp xã, đại diện Ủy ban Mặt trận Tổ quốc, Hội Cựu chiến binh, Hội Nông dân và các tổ chức đoàn thể quần chúng khác của cấp xã.
b) Ban giám sát công trình có trách nhiệm
- Giám sát toàn diện tất cả các mặt, các khâu của việc huy động, quản lý và sử dụng các nguồn vốn để đầu tư xây dựng công trình; giám sát việc nghiệm thu, bàn giao và quyết toán công trình theo đúng quy định, đúng mục đích và đảm bảo hiệu quả.
- Phát hiện và thông báo kịp thời cho cấp có thẩm quyền để xử lý đối với những hành vi vi phạm quy định trong quá trình tổ chức huy động, quản lý và sử dụng nguồn vốn để đầu tư xây dựng công trình.
2. Đối với công trình có nguồn vốn ngân sách Nhà nước tham gia từ 50% trở lên.
a) Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Ban quản lý công trình (nếu có) hợp đồng thuê đơn vị có chức năng để thực hiện tư vấn giám sát.
b) Đơn vị tư vấn thực hiện giám sát công trình theo đúng quy định của Nhà nước.
c) Chi phí giám sát thi công xây dựng công trình: thực hiện theo quy định hiện hành.