Biểu mẫu & mẫu đơn chuẩn pháp lý

Mẫu số 20. Quyết định cưỡng chế thu hồi đất

QUYẾT ĐỊNH

Về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với........... (ghi tên các tổ chức/hộ gia đình/cá nhân bị áp dụng biện pháp cưỡng chế)

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN ….

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày...

Căn cứ Luật Đất đai 29/11/ 2013;

Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số: 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về giá đất; Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ các Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê dất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất; số 37/TT-BTNMT 30/6/2014 quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Quyết định số   /2014/QĐ-UBND ngày   / /2014 của UBND tỉnh về việc ban hành bản Quy định một số điểm cụ thể về thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang;

Căn cứ Quyết định số ……….. ngày … tháng … năm của Ủy ban nhân dân ………về việc thu hồi đất………..;

Xét đề nghị của Phòng Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số...... ngày .... tháng.... năm,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Áp dụng biện pháp cưỡng chế thu hồi đất đối với (ghi tên hộ gia đình cá nhân; tổ chức)……………….…đang sử dụng thửa đất số ..., thuộc tờ bản đồ số ...... tại (ghi địa chỉ thửa đất)

Thời gian thực hiện cưỡng chế thu hồi đất từ ngày  .... tháng.... năm đến ngày .... tháng .... năm…

Điều 2.

1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày …. tháng….. năm…

2. Ủy ban nhân dân................ (ghi tên xã, phường, thị trấn) có trách nhiệm giao quyết định này cho........................................... (ghi tên hộ gia đình, cá nhân, tổ chức) và niêm yết công khai quyết định này tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã/phường/thị trấn, địa điểm sinh hoạt chung của khu dân cư .......  (ghi tên nơi có đất thu hồi).

3. Giao  …………… (ghi tên cơ quan, tổ chức được giao nhiệm vụ) triển khai thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật.

4. Kinh phí phục vụ thực hiện cưỡng chế:………………………………………..

5. Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân ...... (ghi tên xã/phường/thị trấn); Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; các đơn vị có liên quan và............................. (ghi tên người sử dụng đất bị áp dụng biện pháp cưỡng chế) chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.

Mẫu số 19: Biên bản giao Thông báo gửi tiền vào Kho bạc Nhà nước

BIÊN BẢN BÀN GIAO

Thông báo việc gửi tiền bồi thường, hỗ trợ vào Kho bạc Nhà nước........

Căn cứ Quyết định số       /QĐ- UBND ngày….tháng….năm….của UBND….. về việc thu hồi đất để thực hiện dự án; Quyết định số ...../QĐ-UBND  ngày….tháng….năm….của UBND…..về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án…………

          Hôm nay, vào hồi.... giờ.... phút... ngày...... tháng.... năm....., tại....... (ghi rõ địa điểm giao quyết định)....., chúng tôi gồm:

          I. Đại diện ........ (Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, UBND cấp xã nơi có đất thu hồi).

          II. Đại diện tổ chức/hộ gia đình/ cá nhân:

1.............................................................................................................................

2.............................................................................................................................

III. Các thành phần khác.....

Chúng tôi đã tiến hành giao Thông báo số   /TB-UBND ngày….tháng….năm….của UBND…....... về việc gửi tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng của ông/bà................  vào tài khoản của Kho bạc Nhà nước...........

          Biên bản kết thúc vào hồi..... giờ, cùng ngày, đại diện các bên nhất trí ký tên dưới đây./.

Mẫu số 17: Biên bản tuyên truyền, vận động người sử dụng đất

nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng

BIÊN BẢN LẦN THỨ .......(54)

Về việc tuyên truyền, vận động người sử dụng đất nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng

Căn cứ Quyết định số       /QĐ- UBND ngày….tháng….năm….của UBND….. về việc thu hồi đất để thực hiện dự án; Quyết định số ...../QĐ-UBND  ngày….tháng….năm….của UBND…..về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án…………

          Hôm nay, vào hồi.... giờ.... phút... ngày...... tháng.... năm....., tại....... (ghi rõ địa điểm giao quyết định)....., chúng tôi gồm:

          I. Về phía .............................................................   (Tên Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng):

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

          II. Về phía xã/ phường/ thị trấn.....................................  (55)

1....................................................................................................................

2...................................................................................................................

III. Về phía thôn/bản/khu dân cư .............................(56)

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

3....................................................................................................................

IV.  Đại diện Chủ đầu tư dự án:

1.....................................................................................................................

2....................................................................................................................

Chúng tôi đã cung cấp và giải thích rõ cho ông/bà..................................... (ghi tên hộ gia đình, cá nhân hoặc tên người đại diện tổ chức) các chính sách pháp luật hiện hành về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các quy định của pháp luật có liên quan đến việc thu hồi đất để thực hiện Dự án..............................................

Chúng tôi vận động ông/bà…………………………….. là đại diện cho ....... ................................... (ghi tên tổ chức, hộ gia đình, cá nhân) có đất, tài sản trên đất Nhà nước thu hồi tự giác chấp hành Quyết định thu hồi đất, nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, nhận đất tái định cư (nếu có) theo phương án đã được phê duyệt và

Mẫu số 16: Biên bản giao Quyết định

BIÊN BẢN BÀN GIAO

Quyết định thu hồi đất, Quyết định phê duyệt phương án bồi thường,

hỗ trợ và tái định cư dự án..........................

Căn cứ Quyết định số       /QĐ- UBND ngày….tháng….năm….của UBND….. về việc thu hồi đất để thực hiện dự án; Quyết định số ...../QĐ-UBND  ngày….tháng….năm….của UBND…..về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án………………………..

          Hôm nay, vào hồi.... giờ.... phút... ngày...... tháng.... năm....., tại....... (ghi rõ địa điểm giao quyết định)....., chúng tôi gồm:

          I. Đại diện ........ (Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng, UBND cấp xã nơi có đất thu hồi).

          II. Đại diện tổ chức/hộ gia đình/ cá nhân:

1.....................................................................................................................

2....................................................................................................................

III. Các thành phần khác.....

Chúng tôi đã tiến hành giao Quyết định số   /QĐ- UBND ngày….tháng….năm….của UBND….. về việc thu hồi đất để thực hiện dự án............... và Quyết định số ...../QĐ-UBND  ngày….tháng….năm….của UBND…..về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án………… cho ông (bà)…………………………là đại diện tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất nhà nước thu hồi (hoặc có tài sản trên đất được bồi thường).

          Đề nghị Ông (bà)…………………………….. đúng …..giờ….phút, ngày…. tháng….năm….có mặt tại………….............để nhận tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng.

Sau thời gian…..ngày, kể từ ngày ông (bà)…………………………….. nhận đủ số tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, đề nghị  ông (bà)............................. thu dọn tài sản trên đất để bàn giao mặt bằng cho …….......... (ghi rõ tên tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng hoặc Chủ đầu tư) để thực hiện Dự án.

Biên bản kết thúc vào hồi..... giờ, cùng ngày, đại diện các bên nhất trí ký tên dưới đây./.

Mẫu số 11: Tờ trình thẩm định phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư

TỜ TRÌNH

Về việc đề nghị thẩm định phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư

Dự án ...................................................................

Kính gửi:  ………(49)…………........

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/ 2013;

   Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/ 5 /2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Nghị định số: 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định về giá đất; Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/ 5 /2014 của Chính phủ Quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; 

Căn cứ các Thông tư của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/ 2014 quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê dất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồ đất; số 37/TT-BTNMT 30/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

Căn cứ Quyết định số     /2014/QĐ-UBND ngày    / /2014 của UBND tỉnh ban hành Quy định một số điểm cụ thể về thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang;

Căn cứ....................................................... trình ....................  thẩm định Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư  Dự án .................................... với những nội dung cụ thể như sau:

I. Tổng diện tích đất thu hồi chuyển mục đích sử dụng: ......... m², trong đó:

1. ............................................................................................................................

2. ............................................................................................................................

II. Địa điểm: ...................................................................................................

III. Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư

Tổng giá trị phương án: ....... .................. đồng (Bằng chữ:..........).

Trong đó:

1. Kinh phí bồi thường về đất: ............. đồng, gồm:

-  Đất........................................................................................................

2. Kinh phí bồi thường hoa màu, tài sản trên đất (nếu có): ....... đồng, gồm:

- ..............................................................................................................

- ...............................................................................................................

- ...............................................................................

Mẫu số 10: Biên bản kết thúc niêm yết công khai

BIÊN BẢN KẾT THÚC NIÊM YẾT CÔNG KHAI

Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Dự án...........

Căn cứ Quyết định số ...../....../QĐ-UBND ngày ....... của UBND tỉnh Bắc Giang về việc ban hành Quy định một số điểm cụ thể về thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang;

  Căn cứ Thông báo thu hồi đất số ....../TB-UBND ngày ...... của ...........về chủ trương thu hồi đất để thực hiện Dự án ....................................

          Hôm nay, vào hồi.... giờ.... phút... ngày...... tháng.... năm....., tại....... (ghi rõ địa điểm kết thúc niêm yết), .......(41)... phối hợp với UBND .....(42)....... tổ chức kết thúc việc niêm yết công khai Dự thảo Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án ……………………………………………………………………………………….

          I. Về phía .............................................................   (Tên Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng):

1....................................................................................................................

2...................................................................................................................

          II. Về phía xã/ phường/ thị trấn..................................... (43)…………………

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

III. Về phía thôn/bản/khu dân cư .............................(44)

1...................................................................................................................

2...................................................................................................................

3...................................................................................................................

IV.  Đại diện Chủ đầu tư dự án:

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

V.  Các thành phần khác (45): .........................................................................

Việc kết thúc niêm yết công khai Dự thảo Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Dự án như sau:

- Thời gian đã niêm yết công khai thực tế: Từ ..... giờ.... phút.... ngày ..... đến ..... giờ.... phút.... ngày....... (46)

- Địa điểm niêm yết:......................................................................................

- Kết thúc niêm yết công khai đã nhận được ý kiến phản ánh của......(47)...

Biên bản kết thúc vào h

Mẫu số 09: Biên bản niêm yết công khai

BIÊN BẢN NIÊM YẾT CÔNG KHAI

Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Dự án........

Căn cứ Quyết định số ...../....../QĐ-UBND ngày ....... của UBND tỉnh Bắc Giang về việc ban hành Quy định một số điểm cụ thể về thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang;

  Căn cứ Thông báo thu hồi đất số ....../TB-UBND ngày ...... của ...........về chủ trương thu hồi đất để thực hiện Dự án ...................................................................

          Hôm nay, vào hồi.... giờ.... phút... ngày...... tháng.... năm....., tại....... (ghi rõ địa điểm), .......(35)... phối hợp với UBND .....(36)....... tổ chức niêm yết công khai Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án ………………………………………………..

          I. Về phía .............................................................   (Tên Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng):

1.....................................................................................................................

2....................................................................................................................

          II. Về phía xã/ phường/ thị trấn..................................... (37)

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

III. Về phía thôn/bản/khu dân cư ..............................(38)

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

3....................................................................................................................

IV.  Đại diện Chủ đầu tư dự án:

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

V.  Các thành phần khác (39): ..........................................................................

Việc niêm yết công khai Dự thảo Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Dự án được thực hiện như sau:

- Thời gian niêm yết công khai: Từ ..... giờ.... phút.... ngày ..... đến ..... giờ.... phút.... ngày....... (40)

- Địa điểm niêm yết:.....................................................................................

Đồng thời với việc niêm yết công khai, Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được thông báo ..... lần trong thời gian .... ngày liên tục (từ ngày ...... đến ngày.............) trên hệ thống loa truyền thanh của ...............

Mẫu số 08: Biên bản hội nghị lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

BIÊN BẢN HỘI NGHỊ LẤY Ý KIẾN

Về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án.........................

Căn cứ Quyết định số ...../....../QĐ-UBND ngày ....... của UBND tỉnh Bắc Giang về việc ban hành Quy định một số điểm cụ thể về thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang;

  Căn cứ Thông báo thu hồi đất số ....../TB-UBND ngày ...... của ...........về chủ trương thu hồi đất để thực hiện Dự án ....................................

          Hôm nay, vào hồi.... giờ.... phút... ngày...... tháng.... năm....., tại....... (ghi rõ địa điểm), ........(28)... phối hợp với UBND ......(29)....... tổ chức hội nghị lấy ý kiến về phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án ……………

          I. Về phía .............................................................   (Tên Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng):

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

          II. Về phía xã/ phường/ thị trấn.....................................  (30)

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

III. Về phía thôn/bản/khu dân cư ..............................(31)

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

3...................................................................................................................

IV.  Đại diện Chủ đầu tư dự án:

1....................................................................................................................

2...................................................................................................................

V.  Các thành phần khác (32): ..........................................................................

Nội dung:

Sau khi nghe đại diện Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng và đại diện Ủy ban nhân dân ..............  trình bày chi tiết Dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án............................. Người có đất và tài sản trên đất Nhà nước thu hồi đã phát biểu các ý kiến như sau: (33)...................................................................................................................

Kết luận: ...................................

Mẫu số 05: Biên bản tuyên truyền, vận động

người sử dụng đất hợp tác kiểm đếm

BIÊN BẢN LẦN THỨ .......(18)

Về việc tuyên truyền, vận động người sử dụng đất hợp tác kiểm đếm

Căn cứ Thông báo số   /TB-UBND ngày….tháng….năm….của UBND….....................(ghi tên UBND huyện, thành phố)  về việc thu hồi đất để thực hiện dự án......;

Căn cứ Thông báo số   /TB-UBND ngày….tháng….năm….của UBND…..................... (ghi tên xã/phường/thị trấn) về việc kiểm kê hiện trạng để thực hiện dự án...............................................................................................................

          Hôm nay, vào hồi.... giờ.... phút... ngày...... tháng.... năm....., tại....... (ghi rõ địa điểm hộ gia đình, cá nhân được tuyên truyền, vận động)....., chúng tôi gồm:

          I. Về phía .............................................................   (Tên Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng):

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

          II. Về phía xã/ phường/ thị trấn.....................................  (19)

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

III. Về phía thôn/bản/khu dân cư ..............................(20)

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

IV.  Đại diện Chủ đầu tư dự án:

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

Chúng tôi đã cung cấp và giải thích rõ cho ông/bà..................................... (ghi tên hộ gia đình, cá nhân hoặc tên người đại diện tổ chức) các chính sách pháp luật hiện hành về thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các quy định của pháp luật có liên quan đến việc thu hồi đất để thực hiện Dự án..............................................

Chúng tôi vận động ông/bà…………………………….. là đại diện cho ....... ................................... (ghi tên tổ chức, hộ gia đình, cá nhân) có đất, tài sản trên đất Nhà nước thu hồi tự giác hợp tác với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để thực hiện công tác đo đạc, kiểm đếm theo quy định.

Sau khi nghe giải thích

Mẫu số 04: Biên bản kiểm kê hiện trạng

BIÊN BẢN KIỂM KÊ

Về đất và tài sản có trên đất Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án

..................................................................................................................................

          Hôm nay, vào hồi.... ..giờ.... phút... ngày...... tháng.... năm......., tại hộ gia đình/cá nhân/tổ chức..................................... ....(12) chúng tôi gồm:

          I. Về phía .............................................................   (Tên Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường giải phóng mặt bằng):

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

3....................................................................................................................

          II. Về phía UBND ...........................  (ghi tên UBND xã/ phường/thị trấn nơi có đất thu hồi), gồm:

1....................................................................................................................

2.....................................................................................................................

3....................................................................................................................

III. Về phía thôn/bản/khu dân cư.............................................. (ghi tên):

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

3....................................................................................................................

IV. Về phía Hộ gia đình/cá nhân/tổ chức có đất, tài sản trên đất nhà nước thu hồi:

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

3....................................................................................................................

          V. Các thành phần khác có liên quan (nếu có)

1....................................................................................................................

2....................................................................................................................

3....................................................................................................................

          Chúng tôi đã cùng nhau làm việc kiểm kê về đất và tài sản có trên đất do

Mẫu số 03: Tờ tự khai

TỜ TỰ KHAI

Về đất và tài sản có trên đất Nhà nước thu hồi để thực hiện Dự án

.............................................................................................................................

Kính gửi:    - UBND ......................................................(1)

                  - .................................................................(2)

Tôi là: ..................................................., là người đại diện cho ....................................................... ............................(3)…………………………

Địa chỉ: ................................................................................................................

..............................................................................................................................

   Thực hiện Thông báo số ...... /TB-UBND ngày ... tháng.... năm ...... của UBND ...............................................................(4)  việc thu hồi đất để thực hiện Dự án ................................................................................................................................

          Sau khi nghe đại diện ....................................................................................

.............................................................................(5)  cung cấp, phổ biến và giải thích rõ về các căn cứ pháp lý cho việc thu hồi đất, thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án......................................................................................................................

          Chúng tôi xin tự kê khai về đất và tài sản trên thửa đất đang sử dụng trong khu vực thực hiện Dự án như sau: 

          I. Về đất:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số .................................   do ........................................   cấp, thời điểm cấp........................................................(6)

-Tên người được cấp giấy chứng nhận …………………………………………      Địa chỉ..........................................................................................................

- Các giấy tờ khác có liên quan đến việc sử dụng đất gồm (7):

.......................................................................................................................

.......................................................................................................................

.......................................................................................................................

.......................................................................................................................

............................